Construyendo el abuso y la amnistía

El abuso del edificio: una realidad que se origina a partir de la negligencia y la falta de regulaciones de la posguerra, pero que aún hoy es muy fuerte en nuestras ciudades.

Construyendo el abuso y la amnistía

L 'abuso del edificio Es el acto por el cual los edificios o partes de él se realizan, las modificaciones y extensiones se hacen sin ellos. permisos requerido por el ley.
Considerado para todos los efectos. crimen, es punible con sanciones administrativas, criminal y pecuniaria, y con el incautación o incluso el demolición Del artefacto en cuestión.

regulaciones de la casa

hay dos tipos de abuso: de tipo total cuando el trabajo se lleva a cabo sin ninguna concesión o en total disimilitud; de tipo parcial si se producen variaciones durante la construcción o si existen variaciones parciales con respecto a la autorización solicitada.

Los orígenes de este fenómeno se remontan a lo inmediato. posguerra, cuando, siguiendo el recuperacion economica y el consecuente auge demográficoEstamos presenciando la construcción de viviendas o edificios sin una regulación bien definida.
Debemos volver a la 1942 con el primera ley urbanael n. 1150, en el que se dictan las leyes. pautas Para un correcto diseño, dar vida a las ciudades reguladas por planes y recetas.

Desde entonces, se han promulgado numerosos decretos y leyes en el sector de la construcción, que a menudo crean superposiciones y confusiones Para diseñadores y ciudadanos atentos al respeto de la ley.

construir

Los documentos necesarios para las prácticas de construcción, de hecho, han cambiado su nombre a lo largo de los años, están integrados, generando a menudo desorientación de los usuarios: en la ley n. 1150/1942 mencionada anteriormente, se solicitó la autorización necesaria permiso de construcción reemplazado en 1977 con el ley n.10dijo Ley bucalossidesde Permiso de construccion, que introduce por primera vez el concepto de oneroso, o la necesidad de pagar una cuota en dinero para realizar el trabajo solicitado.

patio

Hasta la fecha, esta autorización se denomina. permiso para construir, introducido en 2001 con el Texto de Consolidación.
Junto con el Informe de Actividades de Inicio, mejor conocido como D.I.A., oa la S.C.I.A., regula los trabajos de construcción.

Para ser más precisos, el permiso de construcción debe solicitarse en caso de nuevas obras de construcción; intervenciones de renovación urbana; Renovaciones de edificios que conducen a un organismo de construcción en su totalidad o en parte diferente del anterior e implican un aumento en las unidades de bienes raíces, cambios en el volumen, la forma, las elevaciones o las superficies, o que se limitan a los edificios incluidos en las zonas homogéneas, conducir a cambios en el uso previsto. - Art. 10 D.P.R. 380/2001.
El D.I.A. en su lugar se solicita en caso de Mantenimiento extraordinario, restauración conservadora y rehabilitación de edificios..

En algunas regiones la introducción de la Super D.I.A. finalmente ha ampliado las clases de trabajo debido a la D.I.A., por lo que, antes de iniciar cualquier proceso, siempre recomendamos consultar el reglamentos en el nivel local.

dibujos técnicos

Hablando de construir abusos, en Italia no se puede hablar de amnistías.
la edificio condono Es una disposición emitida por el estado con el que sanano Trabajos realizados ilegalmente, previo pago de uno. suma de dinero.

De esta manera tratamos de devolver el dinero a las arcas del estado, no castigandoSin embargo, quien ha evadido la ley.

En Italia hay tres estados donde se implementaron las amnistías de construcción, la primera en 1985, hasta el día de hoy, cuando todavía estamos hablando de intervenciones de este tipo para tratar con el deuda publica de nuestro pais.
Más allá de los moralismos, es cierto que si todos respetaran las reglas, más o menos simples, la conformación de nuestras ciudades sería diferente y la ausencia de evasión de impuestos, nunca tan necesario como hoy, permitiría a todos uno mejor calidad de vida.



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