Acceso: la casa construida por el individuo es propiedad de todos los copropietarios del terreno

En el caso de que solo uno de los copropietarios de un terreno decida construir, el edificio se convierte en propiedad de todos los propietarios mediante la adhesi贸n.

Acceso: la casa construida por el individuo es propiedad de todos los copropietarios del terreno

Compra de la vivienda por accesi贸n.

la copropietarios la terreno ellos compran el propiedad de casa Incluso si solo uno de ellos ha emprendido la ejecuci贸n de las obras.
Segun el corte de Tribunal Supremo de hecho, con la reciente sentencia emitida en las Secciones Unidas n. 3873/2018, no es necesario que todos los titulares del derecho de propiedad de un terreno Deben trabajar para implementar el trabajo de construcci贸n. Incluso aquellos que han permanecido extra帽os se convertir谩n en due帽os del nuevo edificio.
La compra de la propiedad del edificio ocurre, en la fuerza de dicho instituto adhesi贸n. Es uno modalidad de compra de propiedad Sobre la base original regulada por los art铆culos 934 y siguientes del C贸digo Civil italiano. Se diferencia de la compra de propiedad a trav茅s de la venta, donaci贸n o sucesi贸n, considerada como un m茅todo de compra derivado.

Los copropietarios de la tierra se convierten en propietarios del edificio.


Con base en lo dispuesto por el legislador en materia de adhesi贸nCualquier bien que est茅 materialmente unido a uno. bienes ra铆ces el acceso a este, es decir, se convierte en propiedad del propietario de la propiedad. En caso de edificio construido El propietario del terreno se convierte en el propietario del edificio cuando los materiales se unen al suelo.
En el caso presentado a la Casaci贸n, dos copropietarios de la tierra hab铆an solicitado la disoluci贸n de la comuni贸n de bienes.
Uno de los dos estados indica que el valor del edificio construido por la contraparte tambi茅n debe contabilizarse en la liquidaci贸n de su parte.
El Tribunal Supremo le da una raz贸n al solicitante, porque si los copropietarios que no participaron en la construcci贸n podr铆an perder la propiedad de la misma, por el solo hecho de no participar en la iniciativa, esto conducir铆a a una expropiaci贸n de propiedad privada, en ausencia de inter茅s general y sin indemnizaci贸n.
Los copropietarios se convierten en propietarios del edificio para la acciones su debido.
Cualquier acuerdo diferente establecido entre las partes no se ver谩 afectado.



V铆deo: Pasos para saber si en instrumento p煤blico hay alguna propiedad a nombre de una persona