Administrador y causas del condominio

El administrador del condominio que es demandado por una causa que excede sus habilidades si no puede convocar una reuni贸n a tiempo para decidir qu茅 hacer

Administrador y causas del condominio

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El administrador del condominio que viene. Demandado por una causa que va m谩s all谩 de sus poderes. Si no puede convocar una asamblea a tiempo para decidir qu茅 hacer, tambi茅n puede constituirse sin la autorizaci贸n previa de la asamblea, con el 煤nico prop贸sito de evitar incurrir en las diversas decadencias. Sin embargo, su legitimidad para permanecer en el juicio termina aqu铆 para que para continuar sea necesario unAutorizaci贸n de los accionistas que tambi茅n puede ser solicitado por el juez durante la primera audiencia Secciones Unidas del Tribunal Supremo de Casaci贸n., con la pronunciaci贸n n. 18331 del 6 de agosto de 2010, intervino afirmando que contrasta interpretativo relativo a la legitimaci贸n pasiva para permanecer en el juicio del administrador de condominio. El nodo a disolver giraba en torno a la La correcta interpretaci贸n que debe darse al art. 1131 c.cEn particular, de acuerdo con el segundo p谩rrafo de esta regla, el agente de los copropietarios, puede ser demandado por cualquier acci贸n relacionada con las partes comunes del edificio; Se le notifican las disposiciones de la autoridad administrativa que se refieren al mismo objeto. (el arte. 1131, segundo p谩rrafo, c.) Lo que siempre ha sido incierto es hasta qu茅 punto se extiende legitimidad para permanecer en el juicioEn esencia, uno se pregunta: el administrador puede resistir las reclamaciones de los dem谩s siempre y en cualquier caso, y por lo tanto tambi茅n en asuntos que caen fuera de sus competencias o para estos 煤ltimos. sacar la legitimidad de una resoluci贸n de reuni贸n? Dos pautas interpretativas, naturalmente en conflicto:

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a) lo mayoritaria decir de que el administrador tiene derecho a ser juzgado sin la necesidad de la autorizaci贸n de montaje. Decir esta orientaci贸n de esta manera tuvo que leer el el mencionado segundo p谩rrafo.No hay l铆mite para el administrador., por lo tanto, pero solo una obligaci贸n de informar a la asamblea de mera relevancia interna que, de no ser observada, puede llevar a su revocaci贸n judicial.Seg煤n la orientaci贸n minoritaria.en cambio, la norma en cuesti贸n (la segundo p谩rrafo del art. 1131 c.c.) tiene la 煤nica funci贸n de permitir que la contraparte del condominio Notificar el acto introductorio de la sentencia con mayor facilidad., identificando en el administrador a la persona habilitada para recibirlo. legitimidad para permanecer en el juicio de este 煤ltimo, no fue autom谩tico, por lo que el agente, en asuntos que restan de su jurisdicci贸n, tuvo que extraerlo de una resoluci贸n de los accionistas.Las secciones unidascomo se mencion贸 al principio, dieron una soluci贸n mucho m谩s cercana a esto de acuerdo a la orientaci贸n.El principio de ley Expresado por el tribunal regulador es el siguiente: El administrador del condominio, en base a lo dispuesto en el art. 1131 del C贸digo Civil italiano, los p谩rrafos 2 y 3, tambi茅n pueden aparecer en el tribunal y apelar a la sentencia desfavorable sin la autorizaci贸n previa de la reuni贸n, pero deben, en este caso, obtener la ratificaci贸n necesaria de su trabajo por parte de la asamblea para evitar inadmisibilidad de la escritura de constituci贸n o de recurso (Corte de Casaci贸n, 6 de agosto de 2010 No. 18331)La disputa en cuesti贸n. La apelaci贸n propuesta por el administrador. Contra una sentencia contra el condominio, sin la necesaria autorizaci贸n de la junta.Lo dicho por la casaci贸nTeniendo en cuenta y considerando que la disputa surgi贸 de un caso presentado contra el edificio, tiene un significado general, es decir, se refiere a todas aquellas situaciones en las que el condominio es una parte acordada.



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