Usucapione, partes comunes y proceso

Es posible solicitar la verificaci贸n de la usucapione o puede ser alegado. La diferencia es significativa en relaci贸n a las partes procesales.

Usucapione, partes comunes y proceso

Usucapione

En el curso de un juicio, un condominio condenado en un tribunal por un vecino Se opone a la usucapione de las partes comunes. de un edificio en un condominio: 驴el juez debe integrar lo contradictorio a todos los condominios? Te importa t茅rmino de excepci贸n no es aleatorio Est谩 a la vuelta de la calificaci贸n de la solicitud De la parte procesal que el juez debe decidir si integra, o no, lo contradictorio. Dicho lo contrario: si el demandado se opone a la utilizaci贸n o solicita su verificaci贸n, la situaci贸n cambia radicalmente; en resumen, todo gira en torno a la distinci贸n entre una reconvenci贸n y una pregunta renovencional. En este sentido, en un fallo reciente, el Tribunal de Casaci贸n ha tenido ocasi贸n de especificar que debe subraya, de acuerdo con el enfoque consolidado de la jurisprudencia de este Tribunal, que la contrademanda es diferente de la contrademanda porque, con ello, el demandado se opone al derecho propio del demandante con el 煤nico prop贸sito de rechazar su reclamaci贸n, mientras que la contrademanda busca obtener, a trav茅s de la decisi贸n, la utilidad pr谩ctica correspondiente al derecho reivindicado (Casilla No. 4233 de 2012, Casilla No. 16314 de 2007, Casilla No. 22341 de 206). Con referencia al tema aqu铆 mencionado, tambi茅n se ha aclarado que el juez, al ejercer su poder / deber para controlar de oficio el principio de confrontaci贸n en casos de litigios necesarios, debe tener en cuenta solo las cuestiones propuestas por el las partes y no tambi茅n las excepciones, incluso si se contrarrestan (Recuadro No. 26422 de 2008).

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La aplicaci贸n de estos principios implica que, en el presente caso, la excepci贸n de usucapion planteada por el contratista demandado se resolvi贸 en la solicitud de una investigaci贸n que, como solo se realiz贸 el t谩ntum de incidentes, ten铆a la intenci贸n de ser efectiva solo entre las partes sin extender tambi茅n Otros condominios, que, por lo tanto, no pod铆an tener prejuicios, no necesariamente ten铆an que participar en el juicio.
(Cass. 3 de septiembre de 2012, n. 14765). Traducci贸n de legales a italiano.: si el condominio se opone a la ocurrencia de usucapione, significa darlo por sentado solo para el prop贸sito de ese proceso, de modo que el juez que se adhiere a esa tesis lo haga solo para el prop贸sito de esa controversia. Si, sin embargo, el condomino pide que Se constata la ocurrencia de usucapion., su solicitud est谩 destinada a cambiar una situaci贸n legal y todas las partes interesadas deben participar en el caso. Si est谩 pensando en ello, no tenga miedo de decirlo: lo extra帽o que es Alquimia legal!
adv. Alessandro Gallucci



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