Barreras arquitect贸nicas en condominios e innovaciones

Las barreras arquitect贸nicas en los condominios pueden eliminarse con las mayor铆as especiales previstas por la ley 13/89, incluso si no viven en ella.

Barreras arquitect贸nicas en condominios e innovaciones

Barriere

La ley que rige la eliminaci贸n de Barreras arquitect贸nicas en condominios. no tiene como presupuesto necesario la presencia de personas con discapacidad en la estructura que decide las intervenciones. El concepto, expresado varias veces por la jurisprudencia, ha sido reiterado recientemente por el Corte de casaci贸n con la frase n. 18334 del pasado 25 de octubre. B谩sicamente, por lo tanto, para la instalaci贸n de ascensores y similares, como evidentemente se pretende, entre otras cosas, hacer edificios utilizables para personas con discapacidad o con ligeros problemas de motor 袚褳胁'卢胁袀褮 La asamblea puede decidir con las mayor铆as se帽aladas por la ley n. 13/89, es decir, con el voto favorable de la mayor铆a de los presentes en la reuni贸n y al menos 500 mil茅simas, en primera convocatoria, o con el voto favorable de un tercio de los participantes y al menos un tercio de las mil茅simas, en segunda convocatoria. Esto, por supuesto, no significa que las innovaciones, sin embargo, no deben ser Prohibido en virtud de los arts. 1120 c.c. Es unfacilitaci贸n muy 煤til y eso simplifica y no solo ciertas decisiones de los accionistas. Esboz贸 el Marco general en el que se inserta la frase citada. Al comienzo del art铆culo, vale la pena leer el pasaje de la oraci贸n que explica por qu茅 la instalaci贸n de un ascensor en un condominio debe considerarse una intervenci贸n dirigida a eliminar las barreras arquitect贸nicas, independientemente de la presencia de personas discapacitadas en el grupo. Las disposiciones de la ley en cuesti贸n (Ley No. 13/89 n.d.A.) est谩n dise帽adas para permitir que las personas con discapacidades puedan acceder sin dificultad en todos los edificios, y no solo en sus hogares. En este sentido, el Tribunal Constitucional, en su sentencia n煤m. 167 de 1999 - con la que la ilegitimidad constitucional del art. 1052, segundo p谩rrafo, cod.civ. en la parte en la que no dispon铆a que la autoridad judicial pod铆a otorgar el paso obligatorio a favor de un fondo no interlocutorio cuando reconoc铆a la correspondencia de la solicitud relacionada con los requisitos de

Barriere2

accesibilidad de los edificios destinados a uso residencial -, se帽al贸 que la legislaci贸n sobre la eliminaci贸n de barreras arquitect贸nicas hab铆a configurado la posibilidad de un f谩cil acceso a los edificios, incluso por personas con movilidad reducida, como un requisito objetivo y esencial de los edificios privados de nueva construcci贸n Independientemente de su pertenencia real a las personas con discapacidad. Y, a ra铆z de esta orientaci贸n, m谩s recientemente este Tribunal, con el enviado. n. 14786 de 2009, aclar贸 que el art. 2, p谩rrafo 1, de la ley n. El 13 de 1989 prev茅 una reducci贸n del qu贸rum requerido para la innovaci贸n, independientemente de la presencia de personas discapacitadas, en relaci贸n con lo dispuesto en el p谩rrafo 2, que les permite, en caso de rechazo del condominio, tomar resoluciones con respecto al tema. innovaciones destinadas a eliminar las barreras arquitect贸nicas en edificios privados, instalar escaleras o estructuras m贸viles a sus expensas y modificar el ancho de las puertas de acceso para facilitar el acceso a edificios, ascensores y rampas garajes (Cass. 25 de octubre de 2012, n. 18334). Buenas noticias de vez en cuando.
adv. Alessandro Gallucci



V铆deo: 100 IDEAS ESCALERAS EXTERIORES, DISE脩OS PARA INSPIRARTE EN JARDIN O EN FACHADA