La comunicaci贸n de las actas de la reuni贸n del condominio

La comunicaci贸n de las actas de la reuni贸n del condominio es obligatoria solo para los condominios ausentes de la reuni贸n. 驴C贸mo deben comportarse los disidentes?

La comunicaci贸n de las actas de la reuni贸n del condominio

Verbale d'assemblea condominiale

De acuerdo con el 煤ltimo p谩rrafo delel arte. 1136 c.c. Las actas de la reuni贸n se redactan mediante una transcripci贸n en un registro que lleva el administrador.La jurisprudencia ha aclarado que los minutos de la asamblea del condominio ofrecen una prueba presunta de los hechos que indican que ocurri贸... (Cass. 11 de noviembre de 1992, n. 12119).

As铆 que en los minutos es un documento que contiene una representaci贸n hechos y decisiones tomadas en un contexto dado, a saber, la asamblea.
Es, como debe ser, debe ser llevado a la atenci贸n de aquellos condominios que estuvieron ausentes durante la reuni贸n, as铆 como aquellos que se hab铆an alejado del lugar de reuni贸n durante su desarrollo.
No hay legislaci贸n espec铆fica clara. en que horas El cumplimiento de la comunicaci贸n debe ser realizado.
Art铆culo. 1137 c.c., a los efectos del c谩lculo de los t茅rminos decadentes para proponer una apelaci贸n, se limita a especificar que si los condominios ausentes desean proponerla deben hacerlo dentro de los treinta d铆as a partir de la fecha de comunicaci贸n (lea el recibo) de las actas.
Por otro lado, los disidentes (que deben considerarse como abstencionistas) pueden impugnar dentro de los treinta d铆as a partir de fecha de tomar la resoluci贸n.
Este estado de cosas significaba que un h谩bito se apoder贸; la comunicaci贸n de las actas, a menos que se indique lo contrario en las regulaciones del condominio, se hace solo a los condominios ausentes.
A partir de esta definici贸n, es bueno recordarlo, debemos considerar excluido i Presente en la reuni贸n por poder.; de hecho, a pesar de que eran un tercero, participaron en la reuni贸n del condominio.

En este contexto, de vez en cuando, me preguntan:
Si estoy presente disentiendo y quiero desafiar la deliberaci贸n, 驴qu茅 debo hacer?Recordamos que Los minutos de la reuni贸n son un documento de condominio.;
esto significa que cada copropietario tiene el derecho de revisarlo y tener una copia en cualquier momento.

Comunicazione del verbale a mezzo posta

Es una buena regla para cada presente, pida al administrador que copie las actas cuando finalice una reuni贸n o, mejor a煤n, que proporcione una cl谩usula reglamentaria que exija la comunicaci贸n de las actas a todos los condominios.
De esta manera Se evita cualquier posible p茅rdida de tiempo. Entre la solicitud y la entrega del informe.
驴Qu茅 pasa en el caso de obstrucci贸n del administrador?En opini贸n del escritor. Las soluciones son dos:
a)
actuar con un llamamiento urgente ex el arte. 700 c.p.c. para obtener una copia del informe y luego demostrar la falta de culpa si ocurri贸 en el decomiso mencionado en el art. 1137 c.c. (es decir, porque fue desafiado despu茅s de treinta d铆as), posiblemente solicitando una remisi贸n en los t茅rminos (art铆culo 153 del C贸digo Civil italiano);
b) impugnar las actas sin presentarlas ante el tribunal especificando el motivo y pidiendo al juez que ordene al condominio que muestre el documento (Art铆culo 210 c.p.c.).
Este 煤ltimo es un procedimiento m谩s peligroso ya que se expone a diferentes excepciones por el condominio.



V铆deo: Convocatoria para asamblea de condominio