Compensaci贸n por da帽os causados 鈥嬧媝or el despojo de la antigua casa conyugal

Si el ex c贸nyuge no reincorpora al otro en posesi贸n de la propiedad que anteriormente estaba destinada a un hogar conyugal, se le puede ordenar que pague da帽os y perjuicios.

Compensaci贸n por da帽os causados 鈥嬧媝or el despojo de la antigua casa conyugal

Matrimonio y hogar conyugal

Como se se帽al贸, uno de los elementos que caracterizan la vida matrimonial es el cohabitaci贸n; de hecho es una real obligaci贸n (ver art铆culo 143 c.c).

Separaci贸n, divorcio y privaci贸n ileg铆tima de la casa conyugal.


Entre las elecciones que hacen los dos c贸nyuges, est谩 la de la residencia de la familia, que debe llevarse a cabo de acuerdo con las necesidades de ambos y de la propia familia (v茅ase el art铆culo 144 del C贸digo Civil).
L 'eliminaci贸n sin una causa justa del hogar conyugal y la negativa a regresar se considera una causa de suspensi贸n de las obligaciones morales y de asistencia material; La expulsi贸n tambi茅n puede ser considerada como un cargo por la separaci贸n (ver por ejemplo Casaci贸n No. 2059/2012); mientras que la solicitud de separaci贸n, cancelaci贸n, disoluci贸n o terminaci贸n de los efectos civiles del matrimonio legitima el retiro de la propia casa (v茅ase el art铆culo 146 del C贸digo Civil); de hecho, la separaci贸n matrimonial est谩 prevista por el c贸digo precisamente cuando la continuaci贸n de la convivencia ya no es tolerable.
Estas se帽ales dan una idea de lo importante que es. casa conyugal En la disciplina del matrimonio.

Hogar conyugal, separaci贸n y divorcio.

En el caso de que la pareja estalle, como dicen, la convivencia es, por lo tanto, menor.
Sabemos, de hecho, que desde los primeros pasos del procedimiento de separaci贸n, se puede arreglar que los dos vivan separados; Si es necesario, tambi茅n se debe asignar la casa a los de los dos.

Eliminaci贸n de residencia conyugal


L 'asignaci贸n A los buenos se les da prioridad en inter茅s de los ni帽os (en este sentido, la orientaci贸n prevaleciente es la que prevalece) y, por lo tanto, a favor de los padres con quienes vivir谩n.
Esto es para garantizar a los ni帽os una cierta continuidad con respecto a la etapa anterior de la vida en la que la familia estaba unida.
Sin embargo, cuando la asignaci贸n no se arregla, la propiedad, si es propiedad de ambos de acuerdo con las normas sobre el r茅gimen matrimonial, es parte de los bienes comunes.
Entonces, si la asignaci贸n no se realiza a uno de los dos, y si el activo no es propiedad exclusiva de uno de los dos, ambos deben poder uso; al menos, hasta que decidan qu茅 hacer con ellos: si, por ej. Acepta venderlo, alquilarlo, etc.
Seg煤n lo establecido, la ley establece que bajo ciertas condiciones, en caso de separaci贸n y divorcio, el hogar conyugal puede asignarse a uno de los dos (anteriores) c贸nyuges.

Asignaci贸n de hogar marital

Como se indica, por lo tanto, la ley establece que bajo ciertas condiciones, en caso de separaci贸n y divorcio, el hogar conyugal puede asignarse a uno de los dos (anteriores) c贸nyuges.
En que condiciona laasignaci贸n se puede arreglar?
Cuenta con el arte. 337 sexies c.c. que:

El disfrute del hogar familiar tiene prioridad teniendo en cuenta los intereses de los ni帽os. De la asignaci贸n que el juez toma en cuenta en la regulaci贸n de las relaciones econ贸micas entre los padres, considerando el posible t铆tulo de propiedad. El derecho al disfrute del hogar familiar se pierde en caso de que el cesionario no viva o deje de vivir de forma permanente en el hogar familiar o cohabite con m谩s uxorio o contraiga un nuevo arte matrimonial. 337 sexies c.c.

En caso de divorcio, el art. 6, co.6, l. N. 898/1970 (tambi茅n conocida como la ley de divorcio) establece que

El hogar en el hogar familiar es de preferencia el padre a quien se conf铆a a los ni帽os o con quien los ni帽os conviven m谩s all谩 de la mayor铆a de edad. En cualquier caso, a los efectos de la asignaci贸n, el juez tendr谩 que evaluar las condiciones econ贸micas de los c贸nyuges y los motivos de la decisi贸n y favorecer al art. 6, co.6 L. n. 898/1970.

Esta disposici贸n (junto con las dem谩s) puede asumirse desde la separaci贸n y puede modificarse con el tiempo si las condiciones cambian tanto de la resoluci贸n de divorcio como de otras medidas (disposiciones anteriores o posteriores a la separaci贸n, de conformidad con los art铆culos 708 y 710 del C贸digo de Procedimiento Civil), o el decreto de divorcio, de conformidad con el art铆culo 9 de la Ley N潞 898/1970).
Sin embargo, estas no son medidas sin l铆mites de tiempo o aplicaci贸n.
Adem谩s, ambos miembros de la (ex) pareja deben comportarse de conformidad con las medidas legales o los acuerdos de separaci贸n y, en cualquier caso, de conformidad con la ley.

Asignaci贸n de un hogar familiar.


Por lo tanto, si las condiciones que dieron lugar a un sacrificio contra uno de los dos dejan de existir, este sacrificio debe cesar; o, si el sacrificio solicitado del otro es un sacrificio no respaldado por razones jur铆dicas, el comportamiento que lo provoca o impide su cese se convierte en ilegal.
Por lo tanto, si las condiciones de convivencia o asignaci贸n del hogar conyugal ya no est谩n presentes o, incluso si este 煤ltimo permanece permanente, todav铆a es posible permitir que el otro use el bien, no se puede evitar que el otro lo use, de lo contrario para el ocupante, una infracci贸n civil que indemnizaci贸n por da帽os y perjuicios.
A menudo la pregunta no es tan simple: el caso concreto siempre debe ser analizado.

Incapacidad para restablecer la posesi贸n de casa conyugal y da帽os

Aqu铆 nos enfrentamos a una decisi贸n relacionada con el hecho de no restablecer la propiedad de la propiedad y la consiguiente sentencia a la indemnizaci贸n por el da帽o; En particular, esta es la orden del Tribunal de Casaci贸n. n. 31353 de 2018.
No se especifica en el caso en cuesti贸n si a la mujer se le ordena restablecer la posesi贸n despu茅s de la asignaci贸n del hogar conyugal o no.
La ordenanza en cuesti贸n, como se anticip贸, ha sido la condena de la indemnizaci贸n por los da帽os en manos de una mujer que hab铆a privado a su esposo de la posesi贸n de la casa anteriormente ocupada en la casa conyugal.
T茅cnicamente, se dice que no lo hab铆a reintegrado en posesi贸n.
Por lo tanto, se hab铆a ordenado a la mujer que restituyera al ex c贸nyuge en la posesi贸n y que lo compensara por el da帽o producido, el da帽o se cuantificara por separado. Sin embargo, en esta ubicaci贸n separada, la solicitud de cuantificaci贸n se rechaz贸 primero (en primera instancia), pero luego se acept贸 (en segunda); Luego llegamos ante el Juzgado de Casaci贸n.

Despojo del hogar conyugal y prueba de da帽os.

驴Qu茅 da帽o 驴Se puede hipotetizar en caso de desposesi贸n del hogar conyugal? 驴Es necesaria la prueba de da帽o? 驴Seg煤n qu茅 criterio se cuantifica el da帽o?
La recurrente, al impugnar la sentencia dictada en la apelaci贸n, niega que no haya pruebas del da帽o sufrido por su ex esposo debido a la falta de reincorporaci贸n.
El Tribunal responde que establece el principio seg煤n el cual, si se determina de forma definitiva (es decir, mediante una sentencia definitiva), el ileg铆timo privaci贸n de posesi贸n, esta limitaci贸n resulta en da帽os de naturaleza patrimonial, que dura hasta que se restaure la situaci贸n anterior al despojo.
En consecuencia, contin煤a el Tribunal, el juez, en la dificultad objetiva de identificar una cuantificaci贸n del da帽o, puede recurrir al criterio de evaluaci贸n en equitativo, proporcionado porel arte. 1226 c.c.De acuerdo con lo cual, si el comprobante de la cantidad precisa del da帽o no se puede proporcionar, el juez lo liquida con una evaluaci贸n equitativa.
Para ello, entonces, el par谩metro relacionado con un porcentaje de valor del ingreso del edificio del cual el titular del derecho ha sido probado temporalmente.
En el presente caso, el Tribunal declara en la orden que el Tribunal de Apelaci贸n aplic贸 correctamente los principios anteriores, derivando la prueba del da帽o de la desposesi贸n y la consiguiente falta de disponibilidad por parte del hombre, que hab铆a dado pruebas del uso asiduo. trabaje previamente y, al mismo tiempo, deje que la mujer alquile la parte del edificio que habr铆a tenido que volver a poner en posesi贸n del anterior.
Adem谩s, la prueba del da帽o se hab铆a derivado de la idoneidad del edificio para el uso residencial y su posici贸n geogr谩fica. la cuantificaci贸n El da帽o se hizo entonces sobre la base del valor de alquiler de la propiedad.
En conclusi贸n, de acuerdo con la orden en cuesti贸n, el Tribunal de Apelaci贸n indic贸 las pruebas sobre cuya base se comprobaron los da帽os sufridos por el ex esposo debido a la despojo ileg铆timo de la propiedad.

Despojo domiciliario matrimonial, casos jurisprudenciales.

A modo de ejemplo, mencionamos otros casos de jurisprudencia aqu铆.
En otro caso, esta vez fue decidida por el juez de m茅rito (Tribunal de Verona, sentencia No. 7560/2015), donde conden贸 por despojo ileg铆timo al marido, propietario exclusivo de la propiedad, que durante un per铆odo de vacaciones de la ex esposa. quien no hab铆a liberado la casa de sus pertenencias personales, hab铆a reemplazado las llaves de la casa que dec铆an haber perdido las viejas, sin permitirle regresar a casa; todo esto, despu茅s de una separaci贸n judicial donde no se dispuso nada sobre el hogar conyugal (la pareja se qued贸 sin hijos).
En posiciones inversas, en otro caso, siempre decidido por el tribunal de m茅rito, se reconoci贸 la legitimidad para tomar medidas para tomar posesi贸n del c贸nyuge, el 煤nico propietario de la propiedad no liberado del otro (Tribunal de Trani 23.03.2008).



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