Condominio: no hay compensaci贸n extra para el administrador revocado

En el caso de que se revoque la oficina del administrador del condominio, no se otorgar谩 ninguna compensaci贸n si la reuni贸n es contraria a la extensi贸n de sus poderes.

Condominio: no hay compensaci贸n extra para el administrador revocado

Revocaci贸n del administrador y pr贸rroga de poderes.

Todos 'administrador de condominio Lo que se revoca no depende de nadie. tarifa extra para el periodo posterior a la terminaci贸n de la cesi贸n.
No hay una extensi贸n de los poderes hasta que se instale el nuevo administrador, en caso de una intenci贸n contraria por parte del conjunto del condominio.
El tribunal de Tribunal Supremo con el fallo n煤m. 1220 del 17 de mayo de 2018. Explicamos mejor qu茅 es.
El asunto examinado por la Corte Suprema se origina en la orden de interdicto presentada por un administrador saliente del condominio, para obtener el pago de la tarifa, seg煤n le corresponda, en espera del nombramiento del nuevo director.
Despu茅s de varias sentencias, el caso se presenta ante el Tribunal de Casaci贸n, que acepta los motivos de los condominios, rechaza las solicitudes del administrador recurrente.

Administrador de condominios


Dado que el nombramiento del director relacionado con la administraci贸n de las partes comunes de un edificio puede cesar debido al vencimiento del mandato, la revocaci贸n por parte de la asamblea o incluso la renuncia, es importante aclarar c贸mo debe gestionarse el per铆odo anterior al inicio de la administraci贸n. por el administrador entrante, a fin de salvaguardar los intereses del condominio.
Puede suceder que, por diversas razones, no se nombre a un nuevo director inmediatamente y que el edificio permanezca por un per铆odo no cubierto.
Dado que el objetivo que se persigue es evitar las brechas de energ铆a a expensas de los condominios, los jueces han establecido el llamado prorogatio de potestades que se aplica siempre que un administrador falla. El titular del poder tiene derecho a ejercerlo hasta que se establezca el sucesor. Por lo tanto, el director que deje de ejercer el cargo continuar谩 ejerciendo los poderes mencionados en el art铆culo 1130 del C贸digo Civil italiano hasta que se inserte el nuevo.
Sobre la base del principio de pr贸rroga, el administrador del caso analizado reclam贸 una suma como compensaci贸n. Seg煤n los jueces de legitimidad, este principio existe en el inter茅s y de acuerdo con la voluntad de los condominios. En caso de voluntad contraria No encontrar谩 aplicaci贸n.
En esta situaci贸n, si se nombr贸 un nuevo director y se estableci贸 un plazo para su ingreso en la administraci贸n del condominio, el per铆odo desde la fecha del nombramiento del nuevo director y el inicio de la nueva designaci贸n es un per铆odo de pasaje de entregas lo que no implica m谩s compensaci贸n En manos del administrador saliente. A fortiori, esto suceder谩 si el inicio de la nueva administraci贸n se retrasa por la falta de entrega de la documentaci贸n del condominio debido a la culpa del administrador anterior.



V铆deo: Renuncia de miembros del consejo de administraci贸n elegidos por la asamblea