Condominio, conducta il铆cita y responsabilidad

Si una decisi贸n de condominio puede involucrar la comisi贸n de delitos, 驴puede el condominio simplemente desvincularse de esa decisi贸n o deber铆a desafiarla?

Condominio, conducta il铆cita y responsabilidad

Resoluciones de condominio y conducta il铆cita.

驴Qu茅 pasa si elmontaje de un condominio 驴Decide mantener un comportamiento il铆cito?

Delibera

Dado que las resoluciones exceptuaron cancelaci贸n (y / o suspensi贸n temporal) son obligatorias para todos los condominios, 驴se puede concluir que las evaluaciones pueden prescribir acciones il铆citas?
Te importa No estamos hablando de actos delictivos.; ilegal es cualquier comportamiento que sea contrario a la ley. Incluso deliberando la regulaci贸n del uso de una propiedad exclusiva como condominio es ilegal.
Para responder a las preguntas vale la pena referirse a una. Sentencia del Tribunal de G茅nova, hecha el 28 de febrero de 2014., que trata de un caso muy similar al que acabo de presentar como ejemplo.

Consecuencias il铆citas y civiles.

en caso resuelto por la Corte de Liguria las partes discutieron sobre el alcance de la compensaci贸n debida de un condominio a una serie de condominios.
raz贸n: el condominio demandado hab铆a decidido, con resoluci贸n propia, elColocando un bar en un 谩rea de estacionamiento com煤n a varios edificios. para permitir el uso de esa 谩rea solo a los copropietarios de las unidades inmobiliarias ubicadas en la unidad permanente.
Siguiendo un juicio posesivo (lea la controversia dirigida a resolver los conflictos inherentes a la propiedad o posesi贸n de un bien) se estableci贸 otra compensaci贸n, es decir, la cuantificaci贸n de los da帽os derivados de esa decisi贸n calificados como il铆citos.
El condominio que tenia deliberado la colocaci贸n de la barra objetaba su falta de legitimaci贸n pasiva.
B谩sicamente, el equipo dijo: Porque la causa est谩 conectada a un derecho real. (propiedad del 谩rea de estacionamiento) la sentencia deb铆a establecerse contra todos los copropietarios y no contra el condominio (que en estos casos no tiene jurisdicci贸n).
El juez rechaz贸 esto. excepci贸n.
Se lee en oracion que La obligaci贸n de compensaci贸n surge como resultado de una violaci贸n de los derechos de otros que puede ser rastreada a la comunidad de los sujetos que constituyen colectivamente en condominio y todos ellos representados globalmente por los 贸rganos del mismo..

Delibera assembleare

En este contexto, la Corte de G茅nova contin煤a, es indiscutible que el condominio, en la persona de su director debidamente autorizado por la asamblea de conformidad con el art. 1131 p谩rrafo 3 del C贸digo Civil, como de hecho, puede estar en los tribunales - para resistir una solicitud de compensaci贸n - en nombre de todos los condominios, condominios que, colectivamente denominados condominios, se consideran como t茅rminos pasivos potenciales de la acci贸n de compensaci贸n Y por lo tanto como todos los potenciales obligadores.
Adem谩s, incluso en el momento de la comisi贸n de lo ilegal, el condominio lo comisiona en su totalidad despu茅s de una resoluci贸n especial de la Asamblea en 1986 que preve铆a la colocaci贸n de la barra.
Cabe se帽alar que las resoluciones de los accionistas, as铆 como las acciones consiguientes del director, tienen, ante todo, el poder de involucrar a todo el complejo de personas (los condominios) en nombre y en cuyo nombre se comete la acci贸n ilegal. esta comprometido (Trib. G茅nova 28 febrero 2014).

Decisiones il铆citas y derechos de los individuos.

Hasta ahora nada nuevo. la parte original de la oraci贸nsi podemos decirlo, es el que sigue inmediatamente; en el lenguaje t茅cnico legal dir铆amos que no hay precedentes en t茅rminos.
Se lee en el pronunciaci贸n bajo consideraci贸n que El sistema actual protege la facultad de los individuos para liberarse de la imputaci贸n del error colectivo con el mecanismo de disociaci贸n de la disputa mencionada en el art铆culo. 1132 cc.
Este mecanismo, que ampl铆a el concepto de disputa real hasta el de disputa potencial, tambi茅n permite que el edificio se disocie de antemano de una acci贸n ilegal en el condominio.
No obstante, tal disociaci贸n opera en un nivel diferente de mera disidencia o mera ausencia en cuerpos deliberativos y requiere expresi贸n expresa de voluntad.

En ausencia de esto, el condominio est谩 involucrado en cualquier caso en la naturaleza ilegal del condominio y, al menos a terceros, responde junto con otros, pudiendo muy bien que la sentencia relativa se pronuncie contra el edificio en su conjunto. (Trib. G茅nova 28 febrero 2014).
L 'el arte. 1132 c.c., lo que permite que los condominios se disocien del resultado negativo de la disputa, representa Una de las reglas de interpretaci贸n m谩s incierta en materia de condominios..
La lectura que es proporcionada por Tribunal de G茅novaSin embargo, parece demasiado audaz. Una cuenta es una resoluci贸n que determina algo sobre una disputa, otra una decisi贸n de la cual, potencialmente, podr铆a surgir una disputa.
En el primer caso, caemos dentro del 谩mbito de aplicaci贸n del art. 1132 c.c.; en la segunda hip贸tesis, en opini贸n del escritor, el condominio que cree que una resoluci贸n ser谩 un presagio del litigio porque los il铆citos podr谩n desafiarlo de acuerdo con elel arte. 1137 c.c. y no disociarse seg煤n el art. 1132 c.c.



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