Consultor de arquitectos

El consejo de un arquitecto puede ser requerido para operar en diferentes campos de la construcción: veamos en qué casos es posible confiar en este profesional.

Consultor de arquitectos

Cuándo solicitar el asesoramiento de un arquitecto.

Consulenza architetto

En nuestro país hay una especie de inflación de figuras profesionales operando en el sector de la construcción: arquitectos, ingenieros, topógrafos, topógrafos de edificios, a los que se agregan arquitectos junior (aquellos con un título de tres años), topógrafos, diseñadores de interiores, etc., por lo que a veces el lego no sabe exactamente cuándo puede recurrir Al consejo de un arquitecto.
En el imaginario común, el ingeniero es el que diseña las estructuras, el topógrafo que se involucra en el Catastro y presenta las prácticas en común y el arquitecto que pidió consejo sobre el color de las cortinas para combinar con el sofá...
En realidad el formación El arquitecto, como el de los otros profesionales mencionados, es muy variado y puede abarcar diversos campos de la construcción. Por lo tanto, vemos en qué casos es posible pedir el consejo de un arquitecto.

Consultoría arquitectónica para el diseño.

El primer sector que viene a la mente a pensar en la figura del arquitecto es el de la diseño arquitectónico: diríjase a este profesional cuando diseñe un edificio o lo renueve.

Consulenza architetto per progettazione

El arquitecto se encargará de preparar todos los dibujos graficos que considere necesario para explicar el proyecto al cliente lo más claramente posible.
Una vez que el proyecto haya sido aprobado, deberá preparar la práctica necesaria para obtener el título de calificación pertinente del Municipio (Permiso de Construcción, Dia, Scia o Cila.). Él se hará cargo de la dirección de las obras y, al final de estos, se requerirá el certificado de viabilidad de la propiedad.
Si es necesario proceder a una verificación sísmica o al calculo de las estructurasEl arquitecto también puede lidiar con este aspecto, ya que está formado profesionalmente también para el diseño estructural. Sin embargo, dado que no todos ellos se ocupan de este aspecto, será el propio arquitecto quien aconseje al cliente que se ocupará de ello.
Siempre es un arquitecto, pero no el arquitecto que diseñó el edificio, que puede hacerse cargo de la pruebas estáticas, siempre y cuando sea un profesional registrado por al menos 10 años en su registro profesional.

Consultoría arquitectónica para prácticas de registro de tierras.

También se puede solicitar el asesoramiento de un arquitecto para llevar a cabo diferentes prácticas de registro de tierras. L 'apilado de un edificio de cualquier tipo, lo que ocurre con el uso del software DOCFA, es necesario cada vez que se realiza un cambio en él, como la creación de nuevas unidades inmobiliarias, la división o unificación de las mismas, la modificación de la distribución interna.
En el caso de edificios nuevos, también es necesario elaborar un tipo de mapeo, después de hacer un encuesta topografica Con un instrumento de precisión específico.
Otro tipo de práctica casale es la Turner: Es necesario cada vez que hay un cambio de propiedad de terrenos y edificios, como en el caso de venta, donación o herencia.

Consultoría arquitectónica para la certificación energética.

El arquitecto también puede encargarse de la redacción delCertificado de rendimiento energético, un documento obligatorio en el caso de venta o arrendamiento, pero también de la construcción de nuevos edificios.
Desde el APE, elaborado mediante el uso de un software de cálculo específico, elíndice de rendimiento energético y el clase de energia de un edificio, parámetros que indican el consumo anual del edificio para la calefacción y producción de agua caliente sanitaria.

Consultoría arquitectónica para mobiliario y jardín.

consulenza architetto per arredamento

El arquitecto, por supuesto, también puede encargarse del diseño delmuebles, de viviendas y locales comerciales. Siguiendo las indicaciones y los gustos del cliente, el arquitecto puede recomendar los productos más adecuados del mercado, seleccionándolos de acuerdo con el presupuesto del cliente, pero también dibujar piezas personalizadas para ser hecho por artesanos de confianza.
El arquitecto se ocupará de la iluminación adecuada, así como de la elección de telas y colores.
Lo mismo ocurre con el diseño de jardines, donde el arquitecto se ocupará no solo de los aspectos más técnicos, como los relacionados con los pavimentos y las cercas, sino también la elección de las esencias y su distribución en los espacios disponibles.

Consultoría arquitectónica para el comercio inmobiliario.

El consejo del arquitecto es fundamental en la fase de compra y venta de bienes raíces. En el momento de la firma de una escritura notarial pero también (lo que es peor) más tarde, pueden surgir muchos problemas. conformidad de la propiedad a los proyectos presentados en el Municipio ya la declaración presentada al Registro de la Propiedad.

consulenza architetto per compravendita

Es suficiente que el notario declare al vendedor que existe tal conformidad, pero nada le asegura al comprador que lo que se declara es verdadero.
Confiar en un arquitecto, por lo tanto, significa hacer todas las comprobaciones necesarias de antemano. Por otro lado, el mismo vendedor puede tener pequeñas irregularidades en su propiedad sin ser consciente de ello y sin ninguna responsabilidad. El consejo de un arquitecto le permitirá regularizar todo antes de vender
Como hemos visto antes, además, en esta etapa es obligatorio configurar un APE: por este motivo, puede ponerse en contacto con el arquitecto.
Además, el arquitecto puede preparar una experiencia estimativa Para calcular el valor de la propiedad.

Consultoría arquitectónica para condominios.

Incluso en un condominio, la presencia de un arquitecto de confianza puede ser muy útil.
Desde la redacción y revisión de la tablas milésimas para tasaciones técnicas En caso de daños, en los cuales es necesario relacionarse con el seguro o con los condominios, para terminar con el mantenimiento periódico necesario para mantener la buena salud del edificio, hay muchas ocasiones en las que puede solicitar su asesoramiento.

¿A dónde acudir por consejo de un arquitecto?

El portal EmTudoDesign.com hace uso de la valiosa colaboración de arquitectos experimentados y seriedad profesional demostrada, que opera en todo el territorio nacional.
Por lo tanto, puede solicitar su consejo, ya sea para proyectos en linea, que se realizan exclusivamente a través de correo electrónico y contactos telefónicos, que para todos los demás casos enumerados.
Para solicitar asesoramiento, puedes consultar. esta pagina.



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