50% De deducci贸n tambi茅n para nuevas construcciones y mantenimiento ordinario

Algunas intervenciones especiales de nueva construcci贸n y mantenimiento ordinario pueden beneficiarse de la deducci贸n fiscal en renovaciones de edificios.

50% De deducci贸n tambi茅n para nuevas construcciones y mantenimiento ordinario

Categor铆as de intervenci贸n permitidas para la deducci贸n en reestructuraci贸n.

deducci贸n por reestructuraci贸n

la Deducci贸n fiscal en remodelaciones de edificios. admite muchas categor铆as de intervenciones que pueden realizarse en un edificio existente.
En general, hablando de Unidades inmobiliarias residenciales individuales, la deducci贸n de impuestos en remodelaciones de edificios se debe a trabajos que se encuentran en las siguientes categor铆as:
- Mantenimiento extraordinario.
- Restauraci贸n conservadora y restauraci贸n.
- Reforma del edificio.
Para el trabajo realizado en partes comunes de edificios residenciales en su lugar, puede acceder a la deducci贸n de impuestos si cae en las categor铆as:
- mantenimiento ordinario
- Mantenimiento extraordinario.
- Restauraci贸n conservadora y restauraci贸n.
- Reforma del edificio.
Adem谩s de las obras que se encuentran dentro de las categor铆as de intervenci贸n indicadas, la deducci贸n de impuestos en renovaciones de edificios admite en algunos casos particulares tambi茅n intervenciones de nueva construcci贸n y no solo De hecho, para las unidades de vivienda individuales, hay algunas intervenciones que pueden considerarse como mantenimiento ordinario Que tambi茅n puede acceder a la deducci贸n. 驴Cu谩les son estas nuevas operaciones de construcci贸n y mantenimiento ordinario que pueden facilitarse?

Obras de nueva construcci贸n permitidas para ser deducidas por remodelaciones.

Deducci贸n de remodelaciones para nuevos garajes.

la construcci贸n de nuevos garajes, incluso si est谩 planeado como un nuevo proyecto de construcci贸n, puede beneficiarse de la deducci贸n de impuestos en renovaciones de edificios. Sin embargo, es necesario que el garaje sea pertinente a una unidad de bienes ra铆ces. En este caso particular, no es necesario que la unidad de bienes ra铆ces ya exista, tambi茅n podr铆a ser una casa de nueva construcci贸n. Atenci贸n: en el caso de una casa de nueva construcci贸n, solo se puede facilitar la construcci贸n del garaje y no la casa.
Otra extensi贸n facilitadora es la Transformaci贸n de un balc贸n en la galer铆a., ya sea que derribes la pared del edificio que anteriormente separaba las viviendas del balc贸n, creando un aumento en la superficie bruta de la casa, si esa pared permanece y el balc贸n simplemente se convierte en una veranda.
Luego est谩n las nuevas construcciones que se pueden facilitar. vol煤menes t茅cnicos que se realizan en edificios residenciales existentes. Un volumen t茅cnico es un trabajo de construcci贸n completamente desprovisto de su propia autonom铆a funcional, ya que est谩 dise帽ado para contener instalaciones que sirven a una construcci贸n principal para las necesidades t茅cnicas y funcionales del propio edificio. Algunos ejemplos de vol煤menes t茅cnicos son las escaleras, los compartimientos de los ascensores, las centrales t茅rmicas, etc.
Inland Revenue ha especificado que la nueva construcci贸n o demolici贸n con reconstrucci贸n y expansi贸n de un volumen t茅cnico puede acceder a la deducci贸n en remodelaciones de edificios. Luego hay indicaciones particulares para cada tipo de volumen t茅cnico.
Para el ascensores La nueva instalaci贸n o sustituci贸n de la existente por otra que tiene tambi茅n diferentes caracteres de la anterior, o para la adaptaci贸n L.13 / 89, se puede deducir en las renovaciones de edificios. La deducci贸n tambi茅n incluye la construcci贸n de un posible nuevo volumen t茅cnico para albergar el ascensor y la maquinaria conectada a 茅l.
Para el plantas de agua y termales (o salas de calderas) el nuevo edificio se puede deducir de las renovaciones de edificios como parte de una operaci贸n extraordinaria de mantenimiento, restauraci贸n o renovaci贸n. Los gastos por modificaciones externas (forma, materiales y colores) de las plantas de agua y t茅rmicas existentes tambi茅n son deducibles.
Lo mismo se aplica a i escaleras. Los vol煤menes de escaleras nuevas o reconstruidas, incluso con diferentes caracter铆sticas de las preexistentes, caen dentro de la deducci贸n en remodelaciones de edificios.

Intervenciones de mantenimiento ordinario permitidas para la deducci贸n por reestructuraci贸n.

Cualquier intervenci贸n por mantenimiento ordinario Realizado en partes comunes de edificios de condominios puede acceder al beneficio fiscal. Por otro lado, el mantenimiento ordinario no est谩 generalmente permitido para la deducci贸n por operaciones realizadas en unidades de vivienda individuales, pero hay excepciones que me gustar铆a mencionar y analizar.
Las intervenciones para la realizaci贸n de cada instrumento que, a trav茅s de la comunicaci贸n, la rob贸tica y cualquier otro medio de tecnolog铆a avanzada, sean adecuados para la promoci贸n de Movilidad dentro y fuera del hogar. para las personas con discapacidades graves, de conformidad con el art铆culo 3, p谩rrafo 3 de la Ley 104/1992. Podemos citar como rampas las intervenciones de mantenimiento ordinario para superar pendientes, elevaciones de escaleras, etc.

Deducci贸n por reestructuraci贸n por mantenimiento ordinario.

Tambi茅n se incluyen en la deducci贸n los trabajos de mantenimiento ordinarios realizados en unidades de vivienda individuales y destinados a evitar accidentes dom茅sticos, como la sustituci贸n de una tuber铆a de gas, la instalaci贸n de una salida defectuosa, la instalaci贸n de dispositivos de detecci贸n de gas inerte, el montaje de vidrios anticontaminaci贸n, la instalaci贸n de un pasamanos, etc.
Luego est谩 la categor铆a de intervenciones dirigidas a Prevenir el riesgo de realizar actos ilegales. por parte de terceros, tales como la colocaci贸n de rejillas en las ventanas, la instalaci贸n de puertas blindadas, la colocaci贸n o reemplazo de cerraduras, pernos, pernos y mirillas, la instalaci贸n de persianas met谩licas con cerraduras, la instalaci贸n de cajas fuertes, c谩maras, sistemas antirrobo, interfonos y videoporteros.
Dada la multiplicidad de intervenciones que pueden llevarse a cabo en un edificio existente, Inland Revenue ha preparado una lista de los trabajos m谩s comunes que pueden beneficiarse de la deducci贸n de impuestos en renovaciones de edificios. Esta lista aparece en las 煤ltimas p谩ginas de la gu铆a que se actualiza peri贸dicamente con todas las noticias sobre la deducci贸n y que puede descargar directamente desde el sitio deAgencia de Ingresos.
En la lista de intervenciones en las unidades de vivienda individuales ver谩 aparecer todo tipo de obras, incluidos todos los casos especiales de mantenimiento ordinario.



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