Cambio de usuarios: 驴transferencia o toma de control?

Qu茅 hacer en caso de cambio de usuarios. 驴Cu谩l es la diferencia entre la adquisici贸n y transferencia y cu谩les son las protecciones legales en caso de pagos vencidos?

Cambio de usuarios: 驴transferencia o toma de control?

Conexi贸n de usuario

Cuando te mudas a un apartamento como inquilino o nuevo propietario, hay muchas cosas en las que pensar. Entre las diversas pr谩cticas que deben abordarse est谩 la de prevert铆tulo cualquier billetes para los usuarios de agua, luz y gas.
Para enfrentar todos los problemas de naturaleza burocr谩tica es bueno adquirir las nociones b谩sicas para poder manejar los diversos problemas que surgir谩n.

Conexi贸n de gas


Si ingresa a una casa de nueva construcci贸n, por ejemplo, tendr谩 que enfrentar los problemas que surgen deconexi贸n de gas y electricidad.
La elecci贸n de proveedor la servicio es fundamental La confiabilidad y la seriedad del administrador son extremadamente importantes para evitar problemas durante la activaci贸n y la entrega del servicio.
El t茅rmino conexi贸n significa material de conexi贸n De las tuber铆as del apartamento al sistema de distribuci贸n general.
No es f谩cil orientarse a muchas ofertas aparentemente v谩lidas y competitivas.
Aclarar sus necesidades es el primer paso para encontrar una soluci贸n que sea apropiada para diferentes necesidades.
Otro problema bastante frecuente es el comportamiento delentidad dispensador del servicio que a menudo coloca los atrasos del cliente anterior en el nuevo usuario.
Entonces sucede que, incluso antes de que pueda activar la electricidad y el gas, tiene que lidiar con disputas inesperadas.
Ante este caos burocr谩tico, es bueno tener la diferencia entre los conceptos de perfeccionamiento y de toma de posesi贸n, t茅rminos a menudo utilizados de manera incorrecta y alrededor de los cuales hay un poco de confusi贸n.

La toma de posesi贸n en los servicios p煤blicos.

En caso de adquisici贸n en los usuarios tenemos elactivaci贸n de un nuevo contrato de suministro por el nuevo cliente, seguido cese del contrato por el cliente anterior lo que requer铆a cerrar el mostrador.
En este caso, dada la activaci贸n del nuevo usuario, tendr谩 que pagar los costos fijos como comisi贸n cobrada en la primera factura.
驴Qu茅 pasa si el due帽o anterior no tiene pagado algunas facturas? Como nos enfrentamos a dos contratos diferentes, la nuevo usuario no voluntad responsable de cualquier defecto por parte del usuario anterior. Estamos en presencia de dos relaciones contractuales distintas que obligan a diferentes sujetos.
El proveedor del servicio, por deudas anteriores, solo puede contactar al titular del contrato desactivado. En caso de incumplimiento del usuario anterior, el proveedor no puede negarse a firmar un nuevo contrato ni puede suspender el servicio por incumplimiento del propietario anterior.
La situaci贸n es diferente en el caso de una transferencia porque simplemente se reemplaza un contratista por otro con el mantenimiento del mismo contrato.
A ver qu茅 es.

La transferencia de utilidades.

La transferencia consiste en cesi贸n la contrato de suministro de servicio de un sujeto a otro, sin interrupci贸n prestaci贸n de servicios. El nuevo comprador (o inquilino) se convertir谩 en el titular del contrato y se aplicar谩 condiciones hasta entonces en vigor.
El interesado debe presentar una solicitud de pagadero el contrato de suministro a solo nombre.
Al mismo tiempo, el usuario anterior debe presentar una solicitud de rescisi贸n del contrato vigente.
La transferencia permite evitar la interrupci贸n del servicio y la posterior reactivaci贸n, con una p茅rdida de tiempo y costes. Por esta raz贸n, en la mayor铆a de los casos es la pr谩ctica m谩s seguida.
En aplicaci贸n de las reglas relativas a la transferencia del contrato a terceros, el nuevo usuario debe pagar las deudas del anterior para no suspender el servicio, sin perjuicio del derecho de reclamar contra el usuario que incumple.

Voltura o hacerse cargo de los servicios p煤blicos.


En realidad, la situaci贸n no est谩 tan bien definida, como algunos jueces creer ileg铆timo la comportamiento la gerente que hasta la extinci贸n de los atrasos del anterior propietario, interrumpe La prestaci贸n del servicio. La misma posici贸n fue tomada por algunas asociaciones comerciales y porautoridad para la electricidad y el gas que definieron la transferencia como la terminaci贸n del contrato con un cliente y la estipulaci贸n simult谩nea de otro contrato con un cliente diferente.
De acuerdo con esta orientaci贸n, incluso en la hip贸tesis de transferencia, nos encontrar铆amos frente a dos diferentes contratos con el efecto de que la empresa proveedora. no lo har谩 reclamar las deudas del cliente anterior del nuevo usuario.
Cualquier persona que haya encontrado una deuda que no le deba, debido a la presi贸n del proveedor, puede ponerse en contacto con la Autoridad de Competencia italiana para obtener las garant铆as adecuadas.

Qu茅 hacer en caso de pago de facturas vencidas.

la solicitudes de pago hechos al nuevo usuario sobre la base de los atrasos del cliente anterior son uno pr谩ctica muy incorrecto.

Pago de cuentas


Forzar al nuevo usuario a pagar las deudas del anterior, bajo pena de no activaci贸n o suspensi贸n del servicio, se considera contrario a los principios generales vigentes en nuestro sistema legal, en particular los de buena fe y exactitud.
En el caso de que el usuario sea un consumidor, este comportamiento tambi茅n contrasta con la regulaci贸n a protecci贸n la consumidor. Estamos ante una pr谩ctica comercial desleal, comportamiento enga帽oso, omisiones de informaci贸n esencial.
La verg眉enza y la impropiedad de tal comportamiento no pueden ser cuestionadas.
Sin embargo, si el nuevo usuario ha realizado el pago, para evitar suspensiones y disputas, dentro del plazo de 10 a帽os ser谩 capaz de pedir al gerente de servicio la regreso de lo que se ha pagado. Con una carta certificada o media hora puede solicitar el reembolso de la sumas pagadas Y si esto no es suficiente podemos enviar una carta formal de masa en zarzamora para obtener la cantidad debida, junto con el compensaci贸n la da帽o.
En el caso de una conducta il铆cita y el incumplimiento de sus obligaciones por parte del proveedor del servicio, finalmente ser谩 posible presentar queja autoridad garante de la competencia y del mercado.

Cuando el nuevo usuario tiene que pagar la deuda de los dem谩s.

Aqu铆 podemos mencionar dos casos en los que el nuevo usuario est谩 llamado a responder leg铆timamente a las deudas del anterior.
L 'heredero que hace la transferencia o la subentrada en el usuario de la persona fallecida ser谩 responsable tambi茅n de la sumas debidas de fallecido De acuerdo con la legislaci贸n sobre sucesi贸n de sucesiones.
Finalmente, el comportamiento del proveedor de servicios no se considerar谩 il铆cito si la instituci贸n demuestra que el cambio de encabezado, realizado quiz谩s por un miembro de la familia, ten铆a como 煤nico objetivo prevenir la recuperaci贸n del cr茅dito.



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