Plan de la casa nacional

Con el Decreto de Desarrollo, en el caso de que las Regiones no legislen sobre el Plan de la C√°mara, el ciudadano puede referirse a la ley nacional.

Plan de la casa nacional

Con la aprobación de la Decreto de desarrollo, que inició su proceso de conversión en ley en la Cámara, se introdujeron algunos cambios nacionales en el Plan de la Cámara.

Plan de la casa nacional

Su aplicación en el sector de la construcción, de hecho, ha sido más limitada de lo esperado, porque la promulgación de leyes se ha delegado a la regiones que a menudo han limitado su aplicabilidad y áreas de intervención.
Artículo. 5, párrafo 9, de la Decreto Ley 70/2011, establece que las regiones tienen 120 días de tiempo, desde su publicación hasta la emisión de leyes de reurbanización que proporcionan bonificaciones volumétricas, para demolición y reconstrucción con mejora de la eficiencia energética, la capacidad de deslocalizar en otras áreas la cubatura y la capacidad de realizar cambios en la forma original de la edificios.
En el caso de que la intervención legislativa de las Regiones no se produzca dentro de ese período, el párrafo 14 del mismo artículo establece que se aplican las normas nacionales, que establecen una prima volumétrica de 20% para edificios residenciales. y 10% para aquellos con otros destinos. (Nuevo introducido por este decreto).
En resumen, el principio seg√ļn el cual las Regiones pueden reafirmarse. derogar a la legislaci√≥n nacional pero, en caso de incumplimiento de estos en un asunto determinado, el ciudadano siempre puede referirse a esto.
Pero el decreto prevé otras medidas de carácter para el período interino y hasta que las regiones hayan legislado simplificación Para la industria de la construcción.

proyecto

Por ejemplo, se establece que desde mediados de junio hasta septiembre, en espera de las intervenciones legislativas, podemos obtener el cambios en el uso previsto Con un procedimiento abreviado que va más allá de los instrumentos de planificación vigentes, a través de un procedimiento simple. resolución municipal.
Obviamente, las modificaciones deben cumplir con todas las regulaciones sobre seguridad sísmica, prevención de incendios, ahorro de energía y cumplimiento de las restricciones establecidas en el Código de Patrimonio Cultural y Paisaje.
Se debe registrar que, en estos días, tanto elInu (Instituto Nacional de Urbanismo) que la CNAPP (Consejo Nacional de Arquitectos, Planificadores, Paisajistas y Conservatorios) han expresado sus preocupaciones acerca de la ley tal como se presentó y dijeron que estaban dispuestos a hacer una contribución para revisar algunos aspectos.
El Cnapp ha expresado su disidencia también con respecto a la introducción de la silencio de asentimiento para solicitudes de Permiso de Construcción, a la vez que acogió con agrado el reemplazo definitivo del Día con el sciaAunque será necesario ver la aplicación efectiva por parte de todos los municipios, ya que hasta ahora esto ha faltado.


arco. Carmen granata



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