Casas fantasma

Los datos de la Agencia Territorial relativos a m谩s de un mill贸n de propiedades completamente desconocidas para los Ingresos y por esta raz贸n se rebautizaron como casas fantasma.

Casas fantasma

Los datos proporcionados por el Departamento de Finanzas fueron difundidos en este momento.Agencia de tierras, actualizado al 31 de diciembre de 2011, relativo a registro de la propiedad amnist铆a que ha resurgido m谩s de un mill贸n de propiedades completamente ausentes del registro de la propiedad o en las cuales se han llevado a cabo intervenciones no informadas, desconocidas para los Ingresos y, por lo tanto, renombradas casas fantasma.

casas fantasma

Durante meses, los t茅cnicos de la Agencia del Territorio han monitoreado esta realidad, haciendo primero una verificaci贸n cruzada entre los datos provenientes de cartograf铆a catastral y los de la ortofotos aerea de alta resolucion, luego realizaron inspecciones en el lugar, donde tomaron las casas e informaron los contornos en los mapas catastrales, que se actualizaron.
La investigaci贸n se ha llevado a cabo utilizando tecnolog铆as muy avanzadas y trazando bien 2 millones y 228.143 part铆culas de la Catastro de tierra.
No en todos los casos, de hecho, se encontr贸 la presencia de propiedades no censuradas. En varios casos, la inspecci贸n in situ revel贸 la presencia de carpas, toldos, invernaderos y estructuras similares.
As铆 pues, 893.675 fueron las part铆culas con edificios a las que se atribuy贸 la renta, 856.846 las que no requieren apilamiento y 108.958 las part铆culas no visibles, para las cuales es necesaria una verificaci贸n adicional.
En la primera mitad de este a帽o, todav铆a hay otros controles que deben llevarse a cabo en 368.664 part铆culas.

Una vez que se concluyeron los controles del Registro de la Propiedad, se enviaron las cartas con la solicitud de regularizaci贸n a los propietarios. Con la amnist铆a del registro de la propiedad, los propietarios han tenido la oportunidad de cumplir con unautodenuncia dentro de un cierto per铆odo.
Una vez finalizado el per铆odo de la amnist铆a, comenz贸 el per铆odo de evaluaci贸n de las propiedades restantes. sospechosos.

ruina

Por supuesto, estas propiedades resurgidas tambi茅n se definieron como la ingreso catastral, que al final de m谩s de un mill贸n de propiedades fantasma listadas (1,081,698 unidades de vivienda de diferentes tipos, desde casas, almacenes hasta garajes), ha surgido una renta total estimada de aproximadamente 817 millones de euros.
En particular, de un examen del uso previsto de las propiedades que surgieron, el 34% se usaron como viviendas, el 31% en almacenes y el 18% en garajes.
El Ministerio de Econom铆a ha estimado que la reaparici贸n de estas casas traer谩 un ingreso fiscal, en las arcas locales o estatales, de casi medio mill贸n de euros.
De hecho, los ingresos para 2012 deben definirse como sigue:
- 356 millones de euros para el nuevo. IMU;
- 110 millones de euros para irpef o. cup贸n seco;
- 6 millones de euros por impuesto de registro en arrendamientos.
Por un total de 472 millones de euros. A estos debemos agregar el recuperaci贸n de impuestos evadidos a partir de 2007, a帽o en que comenzaron los controles, como lo exige la legislaci贸n vigente.
Adem谩s, el reciente Decreto sobre simplificaciones prev茅 la aplicaci贸n de multas cuadruplicadas para quienes no hayan presentado los documentos de actualizaci贸n catastral, luego de la atribuci贸n de los ingresos presuntos.

foto aerea

Por lo tanto, es un resultado importante logrado en la lucha contra la evasi贸n fiscal y la evasi贸n fiscal, porque los datos obtenidos, no solo relacionados con los edificios, sino tambi茅n con los propietarios de estos, ser谩n 煤tiles tanto para el estado central como para las administraciones locales. contrarrestar este fen贸meno.
Uno de los problemas que ha tra铆do consigo el resurgimiento de las casas fantasma es si son o no propiedades abusivas.
En la mayor铆a de los casos, en realidad, estas son propiedades que se acuerdan regularmente pero nunca se han llevado a cabo. declaraci贸n de terminaci贸n de obra. De esta manera, haciendo aparecer las propiedades como siempre. siendo completado, se ha eludido la obligaci贸n de declarar el catastro y el consiguiente pago de impuestos.
Sin embargo, tambi茅n se encontr贸 la presencia de edificios abusivos o en los que se hicieron intervenciones no autorizadas.
Este es el caso, por ejemplo, de las antiguas ruinas del pa铆s transformadas en casas de vacaciones o en casas a las que se han agregado uno o m谩s pisos, o a las que se ha cambiado el uso previsto.

propiedades fantasmas

Por lo tanto, en el caso de estas propiedades, por el momento solo se iniciar谩 la obligaci贸n de pagar impuestos.
Entonces ser谩 responsabilidad de los municipios verificar el Posibilidad de remediar el abuso. y si no, en particular en presencia de una restricci贸n ambiental, el denuncia a la magistratura y el consecuente orden de demolici贸n.
Un 煤ltimo dato que queremos informar es el relacionado con la distribuci贸n de propiedades fantasma entre las distintas regiones.
Sicilia es la regi贸n que tiene el r茅cord, con m谩s de 153 mil edificios desconocidos al impuesto hasta el a帽o pasado y ahora finalmente descubiertos.
Sigue la Campania con alrededor de 130 mil propiedades no contaminadas.
En los 煤ltimos lugares se encuentran Liguria con 13 mil 208 edificios tra铆dos a la luz del sol, seguidos por Molise y Valle d'Aosta.



V铆deo: La espeluznante casa de la mujer fantasma