En qu茅 casos es posible crear un entresuelo

El entrepiso es la soluci贸n ideal para ampliar la sala de estar. Sin embargo, el Reglamento de Edificaci贸n de los municipios impone indicaciones precisas.

En qu茅 casos es posible crear un entresuelo

El entrepiso para aumentar el espacio vital.

Hacer un desv谩n en su hogar es la soluci贸n adecuada para aquellos que desean recuperar parte de su apartamento no utilizado. Desde un punto de vista conceptual, por lo tanto, ofrece la posibilidad de aumentar la superficie 脷til de un apartamento.

desv谩n


Si conceptualmente este procedimiento es correcto y factible, no siempre el legislaci贸n vigente Permite su realizaci贸n. Las regulaciones son m谩s o menos restrictivas, ya que en primer plano siempre existe la integridad de las habitaciones y la habitabilidad real en el nuevo espacio creado.

Las condiciones para la realizaci贸n del entresuelo.

En los edificios de construcci贸n antigua las habitaciones tienen una altura considerable; si el casa Por lo tanto, es peque帽o y los techos son altos. Podemos dise帽arlo. desarrollo de las habitaciones que proceden en vertical. Hay que tener en cuenta que un entresuelo habitable es un aumento del superficie bruta Y esto no siempre es posible.

desv谩n

De hecho, yo Reglamento de construcci贸n Los municipios imponen indicaciones precisas sobre el tema, que no solo pueden diferenciarse sino que a menudo, dentro de la misma ciudad, var铆an seg煤n la area urbana 隆Y a veces de un edificio a otro!
Por lo tanto, es imposible dar indicaciones v谩lidas en todas partes, pero es bueno hacer una vista de caracter general, refiri茅ndose entonces a la consulta del reglamento espec铆fico del lugar.
hay entresuelos fijos o muebles desmontable Si es necesario, para ambos tipos debemos referirnos a algunos est谩ndares de higiene y construcci贸n.

RECOMENDADO

Mezzanine cama con estante...

Secci贸n de la pierna: 65 mm. Longitud de la butaca-cama abierta: 190 cm. Altura debajo de la cama: 138 cm. Ancho de la escala: 36 cm. Anchura...

precio 鈧 1154.71
COMPRAR

La informaci贸n principal que une casi todas las regulaciones para el dise帽o y construcci贸n de un entresuelo, son las relacionadas con el texto 煤nico de las leyes de salud: R. D. 27 de julio de 1934, n. 1265, publicado en G.U. n. 186 del 9-8-1934 y sus modificaciones posteriores con el D. M. 5 de julio de 1975: Cambios a las instrucciones ministeriales del 20 de junio de 1896 en relaci贸n con la altura m铆nima y requisitos de saneamiento instalaciones residenciales principales (G.U. No. 190 del 18 de julio de 1975).
Las reglas de este 煤ltimo. D.M Se aplican a todos los edificios nuevos, renovaciones, ampliaciones y cambios en el uso previsto.
La primera distinci贸n a realizar es si es un entresuelo. habitable o no habitable.
En el primer caso, si la ampliaci贸n est谩 permitida por los 铆ndices urbanos previstos en el Plan Regulatorio, ser谩 posible explotar esta superficie como un espacio adicional real y para su realizaci贸n ser谩 necesario permiso para construir.
Entre los par谩metros a cumplir habr谩 algunos alturas m铆nimas, tanto para la parte superior como para la inferior. La altura interior m铆nima 煤til de las habitaciones destinadas a viviendas se fija en 2,70 m reducible a 2,40 m Para pasillos, cortes generales, ba帽os y closets.
En los municipios de monta帽a a m谩s de 1000 m sobre el nivel del mar, debido a las condiciones clim谩ticas espec铆ficas y al tipo de edificio local, se puede permitir una reducci贸n de la altura m铆nima de los espacios habitables a 2,55 m.

desv谩n

Cuando las alturas son abajo de los par谩metros establecidos, el entresuelo no es habitable pero puede ser usado como armario.
En este caso, su construcci贸n se configura como una operaci贸n de mantenimiento extraordinaria y por lo tanto es suficiente scia Para que podamos proceder con las obras necesarias.
Una de las restricciones generalmente contenidas en las regulaciones se refiere a la amplitud de la superficie elevada: generalmente se expresa como un porcentaje del 谩rea total, que en ning煤n caso puede cubrirse por completo.
Con la construcci贸n del entresuelo, es necesario respetar el 铆ndice requerido para el relaci贸n aeroiluminante, es decir, la relaci贸n entre el suelo y la superficie de la ventana.
Para cada sala de estar, el ancho de la ventana debe ser proporcionado para garantizar un factor de la luz del d铆a el promedio no es inferior al 2% y, en cualquier caso, la superficie de la ventana que se puede abrir no debe ser inferior a 1/8 de la superficie del piso.
Para los edificios residenciales, es necesario garantizar, sobre la base de las disposiciones anteriores y los resultados y experimentos racionales, la adopci贸n de dimensiones unificadas de las ventanas y accesorios relacionados.
Cuando las caracter铆sticas tipol贸gicas de los alojamientos crean condiciones que no permiten la ventilaci贸n natural, ser谩 necesario recurrir a la mec谩nica centralizada, inyectando aire adecuadamente capturado y requisitos higi茅nicos adecuado.

Los tipos de entrepiso.

desv谩n

Hay dos diferentes tipos de entresuelo: eso anclado al suelo Gracias a una serie de pilares; que anclado en las paredes.
Por lo general, esta 煤ltima soluci贸n es la m谩s recomendada, ya que deja el espacio completo a continuaci贸n libre y utilizable.
En el caso de entresuelo de madera, deber谩s elegir la esencia a utilizar para su realizaci贸n.
Entre los disponibles en el mercado, el pino n贸rdico es uno de los mejores tanto para las caracter铆sticas de resistencia particular, como para el costo, al alcance de todos los presupuestos.
Pero la madera no es la 煤nica soluci贸n, en t茅rminos de materiales, para la construcci贸n de un entresuelo. Existen por ejemplo mezzanines mixtos En madera y mamposter铆a y todos aquellos. en hierro que son adecuados para garaje y laboratorios m谩s que para soluciones de vivienda.
la entresuelo de madera mixta y la mamposter铆a generalmente tiene una estructura de soporte en hierro, pero la acabados Se pueden hacer de otros materiales: el piso, en este tipo de entresuelo, tambi茅n puede ser de terracota o porcelana. Otros accesorios del entresuelo son la barandilla, el pasamanos y las escaleras de acceso.



V铆deo: Entrepiso - Como hacer una segunda planta