Sitio web de condominio y privacidad

La decisi贸n de activar el sitio web de un condominio debe cumplir con ciertos requisitos y debe implementarse de manera que no da帽e la privacidad de los condominios.

Sitio web de condominio y privacidad

Sito internet

A solicitud de la junta de accionistas, que decide con la mayor铆a mencionada en el segundo p谩rrafo del art铆culo 1136 del c贸digo, el administrador est谩 obligado a activar un sitio web de condominio que permite a los que tienen derecho a consultar y extraer una copia digital de los documentos. Previsto por la resoluci贸n de los accionistas.
Los costos de activaci贸n y administraci贸n del sitio web se cargan a los condominios.

Este es el contenido deel arte. 71-ter inserta en las disposiciones de aplicaci贸n del c贸digo civil del llamado reforma de condominio.
Dos anotaciones: los costos de administraci贸n y activaci贸n cargados a los condominios, significa que el costo del sitio debe ser pagado por los propietarios y no por los inquilinos.
La norma no est谩 incluida entre las obligatorias. por lo que se podr铆a plantear la hip贸tesis de una participaci贸n del inquilino, en el caso de que se le ponga en condiciones de beneficiarse del sitio web del condominio.
la Gastos relacionados con el sitio web. - en ausencia de indicaci贸n normativa espec铆fica - debe ser Compartido entre todos los condominios. por las mil茅simas de propiedad, a menos que se acuerde lo contrario.

Contenido del sitio del condominio.

La ley no predetermina la contenido del sitioO, m谩s bien, especifica que debe contener los documentos indicados por la resoluci贸n del condominio con el que ha decidido la activaci贸n.
驴Qu茅 documentos, por tanto, se pueden insertar en la web?
Ofrecemos a continuaci贸n una lista puramente indicativa:
a) registro de oficina de registro de condominios;
b) registro de contabilidad;
c) Registrar cita y revocaci贸n administradores;

Sito internet condominiale

d) registro verbal con regulaciones de condominio adjuntas (si existen);
e) documentaci贸n cuenta corriente condominio;
f) contacto varios de los administradores y los condominios que han liberado para su uso.
Vale la pena mencionar que De conformidad con el art. 1129, segundo p谩rrafo, c. El administrador, en el momento de aceptaci贸n de la cita, deber谩 comunicar siempre la sala donde se encuentran los registros a los que se hace referencia en los n煤meros 6) y 7) del art铆culo 1130, as铆 como los d铆as y horas en que cada parte interesada, previa solicitud al administrador, puede obtener una visi贸n gratuita y obtener un reembolso de los gastos, copia firmada por el.
Sin perjuicio de esta obligaci贸n.Si la asamblea decide activar el sitio web del condominio, puede decidir que estos documentos est茅n disponibles en l铆nea; una buena manera de evitar moverse para ver y extraer una copia de las tarjetas.

Privacidad del sitio del condominio y condominios

驴Qu茅 l铆mites puede cumplir con uno deliberaci贸n en condominio de activaci贸n de la p谩gina web del condominio?
o bien: Si la asamblea se limita a la activaci贸n deliberada. del sitio con la indicaci贸n de los contenidos a trav茅s de la referencia a la ley (por ejemplo, se decide activar el sitio web del condominio cuyo contenido se refiere a los documentos del condominio indicados en el c贸digo civil), cu谩les son los l铆mites que el administrador del condominio no deber谩 exceder ?
Y sobre todo: 驴Qu茅 garant铆as de seguridad solicitar y exigir?
De hecho, es evidente que una uso inapropiado de la web Puede da帽ar la privacidad de cond貌mini y del mismo equipo.
la Garant铆a de privacidad, en su propia gu铆a, record贸 que Solo aquellos que tienen derecho a ello pueden consultar y extraer una copia de los documentos del condominio.
Por lo tanto, se deben proporcionar procedimientos, por ejemplo, autenticaci贸n a trav茅s de contrase帽as individuales, que permitan el acceso seguro a estos documentos digitales.
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Es necesario, la Autoridad de Garant铆a continu贸, Preste especial atenci贸n en los casos en que se traten datos confidenciales, como los que se refieren a la condici贸n de salud de una persona, o los datos judiciales, entre otros. (El condominio y la privacidad.).
por lo tanto, por ejemploTizio conocer谩 los datos relacionados con el manejo de cosas comunes, pero no los relacionados con Caio, su vecino, si ha denegado la autorizaci贸n para recibir tratamiento.
Es bueno recordar que Existen datos respecto de los cuales no es posible oponerse a la denegaci贸n de la autorizaci贸n al procesamiento (es decir, su comunicaci贸n o accesibilidad) porque ya son p煤blicos por ley (piense en los bienes inmuebles) o de otro modo necesarios para el funcionamiento normal del condominio (por ejemplo, el domicilio para el env铆o de comunicaciones).
Predecir, junto con la activaci贸n del sitio de Internet del condominio, elActivaci贸n de una caja p.e.c. para cada condomino puede significar ahorrar cada a帽o en los gastos postales notorios.
Para mas informacion Brosbox.



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