驴Se permite crear doble entrada de condominio?

驴Un apartamento con dos entradas y con los mismos lugares en dos escaleras diferentes del mismo edificio que se gestiona en t茅rminos de gastos de condominio?

驴Se permite crear doble entrada de condominio?

Puerta de entrada

Tomamos el ejemplo de una pregunta colocada en el nuestro foro para abordar un tema que podr铆a afectar a m谩s personas de las que crees.
Apartamento con doble entrada. y con los mismos lugares en dos escaleras diferentes del mismo edificio: si el propietario decidiera cerrar uno, 驴todav铆a participar铆a en los gastos relacionados con esa escala de la que ya no se beneficia?

Antes de responder a esta pregunta, es 煤til preguntar si se permite tal operaci贸n.
La respuesta es positiva, ser铆a una. opera en partes de propiedad individual, en cumplimiento de lo dispuesto en elart铆culo 1122 c.c. que lee:
Cada condominio, en el plano o porci贸n del piso que posee, no puede realizar trabajos que da帽en las partes comunes del edificio..
El da帽o, como se ha destacado varias veces por la Corte de casaci贸n, tambi茅n puede consistir en una alteraci贸n de la decoraci贸n del edificio.
En ausencia de Cualquier deterioro est谩tico o est茅tico.por lo tanto, cada copropietario podr铆a cerrar una de las dos entradas ubicadas en una escala de condominio.
En este punto, esta es la pregunta que nos hicimos al principio, la parte interesada podr铆a pedir estar exento de gastos Es inherente a esa parte del edificio.

Porta d'ingresso


la soluci贸n No es del todo cierto.
En primer lugar el condominio pudo pregunta a todos los otros copropietarios La exenci贸n de gastos.
Seria uno pregunta completamente leg铆tima lugar que, seg煤n el Primer p谩rrafo del art. 1123 c.c., el objeto de la distribuci贸n de los gastos del condominio no se resta de la disponibilidad de las partes.
M谩s all谩 de las autorizaciones. (que no se puede otorgar), la persona en cuesti贸n podr铆a seguir otro camino.
De acuerdo ael arte. 1118, segundo p谩rrafo, cde hecho, al cerrar la entrada, podr铆a renunciar al uso de esa parte del edificio y los gastos relacionados.
Ser obligado solo en relaci贸n con costos de conservacion: una soluci贸n completamente id茅ntica a la del desprendimiento del sistema de calefacci贸n legitimado por el Tribunal Supremo de Casaci贸n (ver arriba) Cass. n. 5974/04).



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