Impuesto local, nuevo impuesto sobre la casa

El Impuesto local, cuya entrada en vigor se ha pospuesto a 2019, es un impuesto único para reemplazar todos los impuestos actualmente gravados sobre las propiedades.

Impuesto local, nuevo impuesto sobre la casa

¿Qué es el impuesto local?

Los impuestos sobre la casa todavía están en fermento. Ya IUC, Municipal Unica Tax, se había anunciado como un único homenaje para el sector de la vivienda, a fin de que al menos la gacela fuera más fácil de pagar, ya que no era posible hacerlo menos oneroso.

Local Tax

En cambio, como hemos visto en estos meses de 2014, el IUC se compone a su vez de otros tributos:
• elIMU, el impuesto sobre la vivienda de la que se excluye la residencia principal.
• el Tasi, impuesto sobre servicios indivisibles, no solo a cargo del propietario, sino también, en parte, de los inquilinos.
• el Tari, el nuevo impuesto para la eliminación de residuos, a ser pagado por el propietario del edificio.
Más allá de los diferentes impuestos, lo que ha complicado especialmente la vida de los contribuyentes ha sido el enebro de diferentes tarifas, plazos, deducciones, así como el retraso culpable de muchos municipios para deliberar en los tiempos establecidos sobre estos aspectos.
El gobierno se ha postulado para la cobertura al anunciar para 2015 la introducción de una Impuesto local, destinado a enviar de forma permanente a Imu, Tari y Tasi a la jubilación, adjuntando (esta vez realmente) en un solo impuesto todos los impuestos locales relacionados con los bienes raíces y, por lo tanto, favoreciendo una inversión real. simplificación de impuestos.

Referencia a 2016 del Impuesto Local.

Es noticia de estos últimos días, sin embargo, la aplazamiento a 2016 del Impuesto Local ya que las reglas relativas han sido eliminadas de la última versión de la Ley de Estabilidad publicada a la prensa.
Por consiguiente, el impuesto local debe ser objeto de una decreto ley ad hoc Que el Parlamento tendrá que lanzar en los próximos meses.
Aparentemente, la introducción del impuesto no es en absoluto un mecanismo simple si, como lo indican algunos rumores, el Parlamento tendrá que reducir el tiempo para poder legislar para 2015, respetando así la fecha límite de 2016.
Hay varias razones por las que se debe derrapeEn primer lugar, el hecho de que el Impuesto local, a diferencia de lo que ocurre, por ejemplo, con la IMU, será un homenaje Sus ingresos se destinarán completamente a financiar las arcas de los municipios y esto determina una mayor dificultad para llegar a los presupuestos del estado. De hecho, una parte de los ingresos se basa en el producto de los impuestos pagados por bienes inmuebles, como almacenes, hoteles y oficinas destinados a este impuesto a los municipios.

¿Cómo se mostrará el impuesto local?

En la actualidad, el Impuesto local está en la etapa de planificación y todavía no sabemos exactamente cómo se presentará. Por el momento podemos ilustrar algunos de ellos. anticipación, basado en los supuestos que llevaron a su creación.

Los impuestos locales son únicos y municipales.

Aquí están las principales características del impuesto:
• eso Se agregarán todos los impuestos sobre la casa. actualmente existen: IMU, TASI, (quizás TARI), pero también IRPEF adicionales y otros impuestos locales (como impuestos de propósito, impuestos a la publicidad y al correo electrónico de compras, impuestos a los turistas, impuestos a la ocupación de terrenos públicos)
• Los municipios tendrán la propiedad exclusiva sobre el impuesto., a los efectos de su completa autonomía fiscal. Contra esto, el fondo de solidaridad obviamente se reduciría a los gobiernos locales por el estado central
• lo más probable es que se aplique una deducción única a todas las propiedades con un requisito de vivienda principal y se reducirán las posibles tasas aplicables.
El propósito del Gobierno es eliminar la confusión de las deducciones y las diferentes tarifas existentes entre el Municipio y la Ciudad (¡200,000 tarifas diferentes están vigentes!).
Con este fin, los municipios podrían definir una especie de macrocategorías dentro del cual se mueven, por ejemplo, el de las primeras casas, el de las segundas casas, los de las propiedades alquiladas, etc.
• eltasa base debe ser el resultado de la suma de los actuales de Imu y Tari, incluso si todavía no se sabe si se mantendrá el límite máximo de 10.6 por mil;
• uno piensa entonces de Cancelar el porcentaje del impuesto a pagar por los inquilinos. que en este momento ha generado más caos para la correcta ejecución de los cálculos, de cuánto han sido en realidad los mayores ingresos. Esto, sin embargo, sólo para edificios residenciales.
Las Tari deben permanecer excluidas del impuesto único, ya que este impuesto establece diferentes métodos de cálculo, no se basa en general en el ingreso catastral, sino en los metros cuadrados del edificio o en el número de ocupantes.



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