Ruido intolerable y límites regulatorios

Compre una casa en un condominio y solo después de darse cuenta de que el apartamento está inundado de ruidos de cualquier tipo; quién sabe cuántas veces sucedió. en

Ruido intolerable y límites regulatorios

Compre casa en condominio y solo después de darse cuenta de que el apartamento está inundado de ruidos de cualquier tipo; quién sabe cuántas veces sucedió.

Rumori

En el caso resuelto por la Casación con el oración n. 26898 del 14 de diciembre de 2011., un condominio, promoviendo una causa, se había quejado de la intolerancia de las entradas ruidosas provenientes del sistema de ascensores. Según la actriz, eran intolerables bajo las disposiciones de la d.p.c.m. de 14 de noviembre de 1997 y a partir del 5 de diciembre siguiente. El caso clásico de inmisiones intolerables en el sentido deel arte. 844 c.c., en cuya mente: El propietario de un fondo no puede evitar la emisión de humo o calor, los humos, los ruidos, los temblores y las propagaciones similares que surgen del fondo del vecino, si no superan la tolerancia normal, teniendo también en cuenta la condición de los lugares. Al aplicar esta regla, la autoridad judicial debe conciliar las necesidades de producción con las razones de la propiedad.. Puede tener en cuenta la prioridad de un uso particular.. La solicitud del co-propietario vino Aceptado por el tribunal de primera instancia.: el ascensor era demasiado ruidoso y el edificio tuvo que remediarlo. El juez de apelación es de diferente opinión. Preguntado por el equipo. Según la corte del gravamen.de hecho, aunque existían ruidos, no eran intolerables y, en cualquier caso, los contenidos en los decretos mencionados anteriormente no podían utilizarse como parámetros de referencia porque, entre otras cosas, posteriores a la instalación de la planta.

Rumori

Desde aquí el apelar a la Corte Suprema condomina recurso que dio lugar a una revocación de la decisión tomada en la apelación. La razón fundamental gira en torno a la concepto de intolerancia y recurrir a los parámetros objetivos contenidos en el decreto de ley. A los efectos de su evaluación. Segun el armiñosde hecho Las limitaciones de ruido que se deben observar en la construcción de los sistemas de ascensores, aunque hayan sobrevivido a la construcción del edificio y la instalación del ascensor, ya que están evidentemente diseñadas para contener el impacto acústico en entornos limitados (como los edificios de condominios). ), para salvaguardar el derecho a la salud de las personas directamente expuestas a las emisiones en cuestión, pueden asumirse como parámetros objetivos, a los fines de la sentencia de conformidad con el art. 844 c.c. de tolerabilidad de las inmisiones, una evaluación que debe realizarse con los eventos actuales. (Cass. 14 de diciembre de 2011 n. 26898).



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