Delitos contra las partes comunes y la demanda

Las partes y cosas comunes de un edificio de condominios (artículo 1117 c.c.) pueden ser objeto de un delito. Piense en los robos, los daños y más en

Delitos contra las partes comunes y la demanda

Querela

Las partes y cosas comunes.
de un edificio de condominios (el arte. 1117 c.c.) puede ser un delito. Piense en el robo, el daño y, en general, a todas esas conductas delictivas que apuntan al edificio y sus accesorios. Generalmente, visto y considerado la naturaleza de los delitos, se trata de delitos contra la propiedad y más específicamente, de los delitos cometidos en bienes inmuebles. Los delitos, como lo enseña el Código Penal, son punibles de oficio, es decir, el fiscal puede ser ejercido por el fiscal por su propia iniciativa, o Después de una demanda por la parte lesionadaLa demanda es el acto por el cual el sujeto pasivo del delito puede Pedir a la autoridad pública que proceda a determinar el posible consumo de un delito., determinar a la persona responsable y, por supuesto, solicitar el castigo. En el caso del condominio y los delitos procesables, ¿Quién tiene derecho a proponerlo?De la cuestión se ha tratado, no sin sorpresas, la Corte Suprema de Casación con la frase n. 6197 de 18 de febrero de 2011..En el presente caso una persona había sido acusada de la brecha en el hogar por haber accedido a las partes comunes del edificio sin el permiso necesario.Uno de los copropietariosPor lo tanto, se quejó de ver a los culpables castigados.el acusadosin embargo, fue absuelto en la Casación.¿Con qué motivación?Comúnmente se diría por cavilas procesales sin embargo, la explicación de la Corte merece atención y reflexión.El delincuente ha estado exento de responsabilidad. no porque no hubiera entrado en el edificio sino porque, dicen los jueces supremos Cuando la víctima del delito es un sujeto colectivo como el condominio, es necesaria la queja de la totalidad de los componentes en su expresión institucional. Además, debe excluirse que el condominio individual pueda ejercer tal instalación con referencia a su parte mesoesimal de las partes comunes del edificio. (Cass. pluma. 18 de febrero de 2011 n. 6197).

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En esencia
lee la frase El condominio no tiene derecho a presentar una demanda por un delito cometido contra las partes comunes del edificio. (Cass. desde entonces. cit.). Una novedad, esto, desde © Casi parece que el edificio vuelve a ser visto como un sujeto de derecho. se distingue de sus participantes, que, como la Casación Civil nos ha enseñado durante mucho tiempo, no puede plantearse hipótesis (en todos Cass. SS.UU. n. 9148/08). En primera lectura de la noticia. La reflexión espontánea es la siguiente.: parece muy extraño que el propietario legítimo de una propiedad, aunque no sea la totalidad sino una de sus partes, no pueda actuar para obtener la justicia del delito que se le ha cometido, pero luego poder actuar de forma civil (los datos son pacíficos en la jurisprudencia civil) de mérito y legitimidad) para proteger sus intereses con respecto a cosas comunes y esto más allá de las acciones tomadas por el administrador.Es deseable Una revocación de la posición adoptada por el Tribunal de legitimidad.



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