Estufa de pellets: 驴es posible instalar en un condominio?

Para instalar un sistema de calefacci贸n de eficiencia energ茅tica, como una estufa de pellets, uno se pregunta si se necesita el consentimiento de los condominios. 隆A ver

Estufa de pellets: 驴es posible instalar en un condominio?

Instalaci贸n de estufa de pellets: en condominio es posible?

la estufas para bolita En los 煤ltimos a帽os son una soluci贸n para el sistema de calefacci贸n que cada vez es m谩s generalizada en el mercado. Adem谩s de hacer que el medio ambiente sea m谩s verde y sostenible, son apreciados por las capacidades de decoraci贸n de su hogar. La eficiencia y los ahorros en el frente econ贸mico se suman al dise帽o agradable.
Ya sea que viva en una sola casa, o que viva en un departamento de condominio, para poder instalar una estufa de pellets, hay que saber reglamentos y procedimientos.
Estar informado sobre obligaciones de la ley relacionada con la escape de humos y en las diferentes maneras de instalar la chimenea es esencial antes de comprar una estufa de pellets para su hogar.
Como veremos, las estufas y chimeneas tambi茅n pueden instalarse en edificios y entornos muy diferentes, incluso dentro de un condominio.
La ubicaci贸n de una estufa de pellets en el condominio es una cuesti贸n que sienten especialmente aquellos que desean elegir este modo de calefacci贸n para los entornos en los que viven. 驴Existen l铆mites t茅cnicos o legales? Discutimos el tema a continuaci贸n.

Estufa de pellets


El primer aspecto a comprobar instalar una estufa para bolita en condominio es si ya hay chimeneas en el edificio que se pueden usar para su aparato de calefacci贸n. Si es posible, procederemos a la expulsi贸n de los gases de escape, con l'conexi贸n a la ca帽a Humos centralizados.
Si no es posible conectarse a la chimenea centralizada, el condominio debe, personalmente y por su cuenta, instalar una estufa de pellets. independiente hasta el techo. Para la ejecuci贸n de las obras, es necesario proceder a la apertura de un Dia, declaraci贸n de inicio de actividad, en el Municipio de residencia.

Estufa de pellets estufa de pellets normativa

Para instalar una chimenea es recomendable verificar si hay prohibiciones dentro de la chimenea. reglamento de condominio, en cuanto a la posibilidad de hacer agujeros en el partes comunes del edificio (paredes o 谩tico) para alcanzar la parte superior del techo.
A nivel reglamentario a tener en cuenta es, en particular, las disposiciones de la D.L.179 / 2012 (Decreto de desarrollo bis) que, con respecto a la instalaci贸n de la chimenea en el condominio, ha proporcionado algunas noticias. El art铆culo 34, p谩rrafo 53, dispone lo siguiente:

Las plantas t茅rmicas ubicadas en edificios que constan de varias unidades deben conectarse a chimeneas, conductos o sistemas especiales para la evacuaci贸n de productos de combusti贸n, con salida por encima del techo del edificio a la cuota prescrita por los reglamentos t茅cnicos vigentes Art. 34 D.L. 179/2012

El primer aspecto a destacar, de suma importancia, es que la instalaci贸n de la chimenea para sistemas de calefacci贸n. no puede ser mas en la pared. La 煤nica excepci贸n es el anuncio de sistemas de calefacci贸n. alta eficiencia Energ铆a como las calderas de condensaci贸n, para las que se aplica tanto en el caso de edificios privados como en condominios, la legislaci贸n anterior (Decreto Presidencial 412/1993).
El mismo DL 179/2012 establece que:

Si instala generadores de calor de gas de condensaci贸n que, para el rendimiento energ茅tico y las emisiones en productos de combusti贸n, pertenecen a la clase de eficiencia energ茅tica, m谩s eficiente y menos contaminante, proporcionado por la norma t茅cnica de producto relevante UNI EN 297 y / o UNI EN 483 y / o UNI EN 15502, el posicionamiento de los proyectos de terminales se realiza de acuerdo con la norma t茅cnica actual UNI 7129 y las posteriores adiciones DL179 / 2012

Entonces, para instalar una chimenea, no es suficiente hacer un agujero en la pared.
Limitarse a esto ser铆a contrario a la ley por ser perjudicial para la salud y comprometer la seguridad de las personas. Los humos de madera u otros combustibles deben descargarse siempre m谩s all谩 de la cresta del techo sustancias nocivas Generado por la combusti贸n. Con un simple orificio en la pared, los restos de la combusti贸n se liberar铆an a la altura de un hombre y adem谩s de hacer que el vidrio de la estufa se caiga, existe el riesgo de que el humo y el mon贸xido de carbono se vuelvan peligrosos en la habitaci贸n donde se coloca la estufa.
El decreto ley 179/2012 no es la 煤nica norma a respetar. Para instalar una estufa de pellets tambi茅n deben ser importantes. normas en escape humos estufas de pellets.

Estufa de pellets sin chimenea


El escape de los humos en el techo y con el conducto de humo debe tener las caracter铆sticas previstas por el UNI 10683. Esta legislaci贸n regula la instalaci贸n de estufas de pellets con especial atenci贸n a la existencia de una chimenea independiente. Los gases de escape deben estar al nivel del techo del edificio. Adem谩s, le debe ser respetado. distancias m铆nimas de seguridad De paredes y muebles inflamables.
El sistema de calefacci贸n debe estar separado de los materiales combustibles o inflamables mediante la construcci贸n de un espacio de aire o con medidas de aislamiento t茅rmico.
Para que todo se haga de manera profesional, es necesario hacer uso del consejo y el apoyo de un tecnico competente que controla el funcionamiento correcto de las entradas de aire y las caracter铆sticas de la sala donde se instalar谩 la estufa de pellets.
Para resumir, para la instalaci贸n de una estufa de pellets en un condominio, ser谩 posible conectar el escape de los humos de su planta a la chimenea centralizada.
Para instalar una chimenea privada, la estufa de pellets debe colocarse en el piso superior del edificio para tener un techo practicable que permita la descarga de humos.

Estufas de pellets sin chimenea: el falso mito

Puedes colocar una en tu apartamento. estufa de pellets no hay chimenea?
Para dar una respuesta, comencemos diciendo que la estufa de pellets sin chimenea no esComo pueda parecer, una estufa. sin tubo o un conducto de humo, ya que los humos de escape derivados de la combusti贸n no pueden permanecer en el ambiente dom茅stico.
Hemos visto que el principal requisito que se debe cumplir, cuando se pretende instalar una estufa de pellets, es l'expulsi贸n Productos de combusti贸n, para no da帽ar el medio ambiente. salud de sus habitantes.

Estufa de pellets y condominio


La compra de una estufa de pellets sin chimenea es sin duda una soluci贸n a tener en cuenta, ya que es m谩s pr谩ctica y simple. Esto no significa que no haya gases de escape estufas de pellets; 隆Ciertamente estos no pueden quedarse dentro de la casa!
Se hace referencia a un sistema de calefacci贸n para el que solo se prev茅 una instalaci贸n tubo con un di谩metro de aproximadamente 8 cm, con el hongo terminal, colocado afuera para descargar los humos de escape fuera de la casa.
Estamos ante un mecanismo caracterizado por una ventilador el茅ctrico que por la fuerza empuja los humos en el tubo de escape. Por lo tanto, este tipo de estufa de pellets puede instalarse en el apartamento incluso si no tiene una chimenea independiente o de condominio. Durante la fase de compra ser谩 necesario verificar que el objeto de compra de la estufa tenga las caracter铆sticas de escape forzado en la pared Para el escape de humos seg煤n UNI 10683.

Pellet estufa de escape y autorizaciones de condominios.

para instalar una chimenea privado o para entrar en el tubo De descarga para abrir en caso de estufa de pellets sin chimenea, es necesario solicitar alguna permisos, si el apartamento esta dentro de uno condominio estable?
La buena noticia es que no los consentimiento de los otros condominios.
La pregunta propuesta es cada vez m谩s frecuente y la pregunta suscita dudas particulares para aquellos interesados 鈥嬧媏n este sistema de calefacci贸n.
Por lo tanto, el primer punto a destacar para aquellos que desean comprar una estufa de pellets es que la instalaci贸n y construcci贸n de una chimenea privada no debe estar sujeta a la aprobaci贸n deasamblea condominio. A falta de normas espec铆ficas contenidas en el reglamento de condominio No es necesaria la aceptaci贸n por parte de los condominios.
El 煤nico procedimiento necesario es la presentaci贸n del DIA al Municipio de residencia.
En virtud de lo dispuesto en el art铆culo. 1102 del c贸digo civil:

Cada participante puede usar lo com煤n, siempre que no altere el destino y no impida que los dem谩s participantes lo utilicen de acuerdo con su derecho. Con este fin, puede realizar a su propio costo las modificaciones necesarias para el mejor disfrute de la cosa. El participante no puede extender su derecho sobre lo com煤n en detrimento de los dem谩s participantes, si no realiza actos adecuados para cambiar el t铆tulo de su posesi贸n. Art. 1102 cod.civ.

La instalaci贸n de una chimenea en adhesi贸n, apoyo o con conjunto en muro perimetral de un edificio por un condominio es una actividad permitida ya que cae dentro de la uso normal que se haga el bien com煤n y, como tal, no se requiere el permiso de los condominios.
No constituye una innovaci贸n sino una modificaci贸n de lo com煤n seg煤n el uso previsto del mismo.
Lo que importa es que, a pesar de la instalaci贸n de la tuber铆a de drenaje, otros condominios tambi茅n pueden hacer uso del muro perimetral.
De manera m谩s general, los 煤nicos l铆mites para la intervenci贸n en cuesti贸n, como ya hemos dicho, son el respeto de los derechos exclusivos de los dem谩s.
Por lo tanto, ser谩 necesario garantizar y mantener la seguridad y la estabilidad de todo el edificio; Tambi茅n ser谩 necesario respetar las distancias legales y las reglas que rigen las relaciones entre las propiedades vecinas.
Por 煤ltimo, ser谩 imprescindible respetar la decoraci贸n arquitect贸nica del edificio.
Cualquier compromiso de laest茅tica del edificio Se deja a la apreciaci贸n del juez.
Sin embargo, ser谩 aconsejable informar al administrador del condominio del trabajo a realizar, que a su vez deber谩 notificar a los otros condominios.



V铆deo: Sobre a instalaci贸n da caldeira de pellets en Chans