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Bienes raíces

Moroso inquilino: así es como se defiende

Muchas pólizas de seguro están en el mercado para proteger a los dueños de propiedades que son alquilados por inquilinos. Echemos un vistazo más de cerca a lo que es.

Uso del préstamo y vivienda familiar

El uso previsto del préstamo para el hogar familiar debe ser sin duda desde el principio por voluntad de las partes involucradas en el acuerdo de préstamo.

¿Cuándo se puede construir un balcón en un edificio de condominios?

La construcción de un balcón en un condominio puede considerarse legal, pero para serlo debe cumplir con ciertas reglas que varían según las circunstancias.

Sublocación y alquiler de viviendas

El inquilino puede subarrendar la propiedad a otros, en los términos establecidos por la ley, dando lugar a una nueva relación, distinta de la anterior, pero derivada de ella.

Problemas y soluciones jurisdiccionales para balcones en condominios

Los balcones en el condominio siempre han sido un presagio de problemas en relación con la identificación del propietario y por lo tanto para los costos de mantenimiento.

Reemplazo de resoluciones y resultado de causas de condominio

Con respecto a los condominios en edificios, en el caso de reemplazo de la resolución, siempre depende del juez evaluar si la resolución de la disputa ha tenido lugar.

Derecho de primer rechazo

El derecho de primer rechazo es aquella institución en virtud de la cual, sujeto a condiciones, se prefiere un sujeto sobre otro, sobre la base de una transacción legal.

Seguro obligatorio contra accidentes en el hogar

El seguro de accidentes en el hogar es una política obligatoria para hombres y mujeres, de entre 18 y 65 años, para trabajar a tiempo completo en el hogar.

Innovaciones y cambios de cosas comunes en condominios

Las innovaciones y los cambios en las cosas comunes son diferentes y esta diversidad afecta, y no poco, a los quórumes deliberativos de esas intervenciones. ¿cómo distinguirlos?...

Contratos de arrendamiento a una tarifa acordada: beneficios fiscales solo si hay un certificado

En el caso de un contrato de alquiler sin pagar, la certificación de las organizaciones profesionales es necesaria para obtener beneficios fiscales.

¿Cuando el ruido en casa puede llevar a condena penal?

En el caso de ruido excesivo proveniente de un apartamento, para llegar a la condena penal no es suficiente que la molestia sea sentida solo por los vecinos.

Los costes de mantenimiento del techo

¿cuáles son las reglas a las que se debe hacer referencia para compartir los gastos en condominios en el caso de intervenciones en el techo? La respuesta en el artículo 1123 c.c.

Pre-poderes en condominios

Entre las quejas más comunes de quienes viven en condominio v, ¿se relaciona con la arrogancia de sus vecinos? Gran volumen de música para todos...

Desglose de gastos de condominio

A menudo, una razón para las disputas de condominio y, en algunos casos, el origen de las acciones legales, la distribución de los gastos del condominio está regulada por el código civil.

Responsabilidad del condominio por foso en la acera

¿el condominio debe ser considerado responsable por haber descuidado un agujero en la acera, incluso en presencia de un estado general y generalizado de degradación de la carretera?...

Asamblea del condominio y poderes del presidente

El presidente de la asamblea de condominios, una figura que debe elegirse de uno de los condominios, tiene poderes de control y dirección para la celebración de la reunión.

Mini-apartamento junto al mar

Un pequeño apartamento en la planta baja se convierte en una residencia de verano pequeña pero funcional, sin torcer las paredes pero con una distribución interna racional.

Venta preliminar: ¿qué pasa si el vendedor cambia de opinión?

¿qué instrumentos legales están disponibles para el comprador si, después del contrato preliminar, el vendedor se niega a vender la propiedad prometida?