Fallas de edificios: deténganlos!

Las grietas en las paredes y las depresiones en los pisos, las puertas y las ventanas que no se cierran, indican que el suelo cede: veamos cómo intervenir de manera específica

Fallas de edificios: deténganlos!

Falla en la construcción: ¿cómo reconocerlos?

La estabilidad de un edificio está generalmente garantizada por una buena. diseño y desde la correcta realización de la cimientos. Los trabajos en la cimentación conectan la estructura al suelo y permiten descargar las tensiones a las que el edificio está sometido al suelo.
De acuerdo con la delicada función que desempeñan los cimientos, por lo tanto, es necesario que se diseñen teniendo en cuenta las características tanto de la estructura del edificio como de la terreno Lo mismo: de esta manera el edificio permanecerá estable incluso en condiciones de extrema solicitud.
El incumplimiento de estas dos condiciones puede alterar seriamente el balance de los diferentes elementos que componen el edificio hasta la ocurrencia de hundimiento estructural de las fundaciones ellos mismos.

Fallas estructurales


La falla estructural de los cimientos de la casa es un evento que generalmente se manifiesta a través de la presencia de síntomas bien reconocible
Entre las principales causas que pueden alterar el estado de salud de los cimientos se encuentran las cambio climático que están afectando a nuestro país en los últimos años, ya que las abundantes precipitaciones atmosféricas, debido a los cambios volumétricos, afectan el comportamiento de los suelos superficiales.
La alternancia de las estaciones, los períodos de sequía extrema con los períodos de inundaciones, por lo tanto, causa un terreno continuo. variaciones volumétricascomo si fuera uno esponja, que resultan ser extremadamente perjudiciales para la estabilidad del edificio.
Entre las consecuencias negativas para las estructuras, las más frecuentes son la formación de grietas en paredes, en el pavimentos y en los pisos.

¿Cuáles son los signos de una avería?

Dado que si sospecha que existe un problema de naturaleza estática o estructural en nuestro edificio o si ha detectado algún problema crítico, es esencial contar con técnicos y personal especializado, sin duda hay signos, fácilmente detectables, que deben alertarnos.
Todos 'externo del edificio, hay que comprobar si las paredes y el superficies cerca de los bordes y aquellos en las paredes entre ventanas y ventanas de los distintos pisos están perfectamente instalados, es decir, vertical, precisamente porque las esquinas y las aberturas son los puntos de mayor debilidad de la estructura.
No tendrá que preocuparse por la presencia de lesiones aisladas, como la rotura de un arquitrabe de una puerta o una ventana; Por otro lado, las paredes o porciones de estos se revelan como rendimiento diferencial. inclinado o que forman vientres.
Recuerde que las grietas difieren de un caso a otro, según el método de construcción, las características del terreno, la antigüedad del edificio y el hecho de que se encuentra en presencia de una estructura de hormigón armado o de una mampostería.
En general, las lesiones en las paredes aparecen siguiendo un patrón típico en diagonal y, en el caso de estructuras de mampostería, se ejecutan. a lo largo de las articulaciones de ladrillos.

Agrietamiento externo en una ventana diagonal

Un fracaso importante, porque la estructura de una casa es rígido, casi nunca produce uno solo grieta pero al menos uno pareja, en la fachada o en las dos superficies contiguas de una esquina, indicando el movimiento de un bloque de la mampostería.
También pueden manifestarse. grietas horizontales que acompañan a las principales lesiones en la parte inferior del refuerzo del suelo; cerca del cambio de materiales que forman la estructura portante también puede aparecer grietas verticales.
Una vez que se ha cubierto todo el espesor de la pared, las lesiones también pueden extenderse a los pisos, lo que también es causa de infiltración de agua.
Al entrar en la casa tendrá que comprobar si el agrietamiento fuera se encuentran transeúntes o no
Para hacer esto, es recomendable, ya que los apósitos internos o externos a menudo son mucho más elásticos que la estructura o se pueden separar de ella, retire parte del yeso para verificar el estado real de las paredes subyacentes.
En cuanto a i pisos, es decir, la estructura subyacente de los pisos, la primera verificación está relacionada con la presencia de depresiones.
De hecho, la presencia de depresiones en las areas estaciones señalan que las vigas de madera o hierro o las vigas de concreto reforzado son insuficientes en tamaño o número o, en el caso de edificios antiguos, ya no pueden soportar el peso del piso.
salsas localizada en el perímetrocerca de las paredes indica, en cambio, que el problema surge entre el piso y la mampostería, debido a la cabeza de una viga de madera podrida o oxidada o porque la pared ya no soporta el peso que lleva la viga.
Otra pista importante es la presencia de cualquier grietas en el suelo, ya sea que hayan dividido los azulejos de la cubierta, o se muestren en la separación, incluso si son capilares, entre el azulejo y el azulejo.
Su presencia indicará que la Las paredes ya no son solidarias. con el ático y, por lo tanto, que la pared o el piso se movieron de la disposición original.

¿Cómo se forman las grietas en las paredes?

La causa de la aparición de lesiones en las paredes y luego en el suelo (o viceversa, según el caso) está, por lo tanto, estrechamente vinculado a la presencia de lesiones en los cimientos que aumentan la tensiones estructurales A la que se somete el edificio.
Las lesiones a las fundaciones son a menudo causadas por asentamientos diferenciales de los suelos de cimentación, que pueden deberse a múltiples factores, a menudo no son fácilmente identificables.

Causas de hundimiento de la tierra.

¿Cuáles son las causas más frecuentes de fallos de cimentación?

  • el secado de las capas superficiales del suelo como consecuencia de la sequía y / o en presencia de árboles altos demasiado cerca de la casa;
  • fracaso causada por bajantes, desagües o alcantarillas;
  • diferencia de estructura de la tierra sobre la que se alza la casa;
  • pendientes pronunciadas o sobrecarga cerca de una cimentación;
  • excavaciones al aire libre o en un ambiente subterráneo en las áreas inmediatamente aledañas al edificio;
  • sotano parcial, no completamente terminado;
  • vibración Áreas ambientales o antrópicas del subsuelo.

la terremotoAdemás del daño debido a la tensión dinámica del choque, puede causar un hundimiento del terreno e incluso modificaciones del circulación de agua profundo

¿Cómo intervenir en caso de hundimiento del terreno?

La evaluación de daños y posibles causas solo debe ser realizada por profesionales y empresas especializadas, como Uretek, una empresa líder en Europa y en el mundo en el campo de la consolidación de tierras con resinas expansivas, cuya marca está extendida en más de 80 países en todo el mundo.

Solución de cimientos de Uretek.


Uretek para resolver el problema de la subsidencia utiliza el método. Inyecciones profundas a través de Inyecciones de resina expansiva. GeoPlus.
La acción es inmediata, verificable desde el principio y monitoreada constantemente al milímetro durante toda la operación con una avanzada tecnología láser.

Etapas de la intervención para prevenir el fallo de edificios.

Vamos a ver en detalle lo que elintervención, analizando las fases individuales.

La inspeccion

El grupo Uretek Opera en todo el territorio nacional. La compañía proporciona a sus técnicos, de forma gratuita y sin ninguna obligación contractual, realizar un inspección. Los técnicos lideran estudio evaluar la condición del edificio, la presencia y el tamaño de las grietas y otras lesiones para reunir los primeros datos útiles para la elaboración de un propuesta de intervención y un cita.

Método de consolidación Inyecciones profundas-Uretek.


Tras la inspección, los técnicos procesan, gracias a un software De cálculo específico, los datos de la relación geológica y formula uno. Proyecto de propuesta de intervención., altamente confiable.

Las perforaciones

De acuerdo con el proyecto y el área a consolidar, se identifican los siguientes posiciones de los agujeros por hacer y en el que el Resina geoplus.Las perforaciones se realizan a distancia entre ejes eso puede variar de 0,45 ma 0,90 m. La distancia específica entre ejes de la inyección se establece a priori en función de las características específicas de la intervención.
Los agujeros hechos con perforadores manuales, con un diámetro entre 18 y 26 mm, permiten operar incluso en situaciones donde la accesibilidad al área de intervención es limitada. La operacion es poco invasivo, no requiere excavación o trabajos de albañilería o construcción del sitio.
El camión del taller puede estar a una distancia de hasta 80 m del lugar, igual a la longitud de las tuberías flexibles que llevan la resina a las tuberías de inyección.
En la gran mayoría de los casos, el jardín no se toca y las actividades habituales dentro del edificio continúan normalmente.

Inyecciones con resina expansiva.

la Resina geoplus En fase líquida, bajo tensión. monitoreo láser, se inyecta directamente en los agujeros que llegan al área a consolidar.
En unos instantes, aumentar su volumen y comenzar la fase de ascensor; Cuando el nivel de elevación es óptimo, se concluye la intervención.
También se pueden realizar inyecciones. suelo arcilloso, cuya permeabilidad es muy baja.
En lugar de permeado, la resina penetra en el suelo, causando su fractura hidráulica y formando inclusiones sólidas distribuidas uniformemente alrededor del lugar de la inyección.
la inclusiones de resina Proporcione al volumen de suelo una mejora general que depende tanto de las características mecánicas como de la presión de hinchamiento y, por lo tanto, del grado de expansión de la resina.
Generalmente la inyección de resina se interrumpe en el momento i receptores laser anclados al edificio registran un levantamiento muy ligero de la estructura, del orden de las décimas de milímetro.

Seguimiento durante inyecciones de resina-Uretek.


El levantamiento no supone ningún riesgo para la estructura.
La señal proporcionada por los receptores indica que la base de la cimentación ha alcanzado un grado de compresión y engrosamiento que le permite no solo contrarrestar las tensiones derivadas de la carga suprayacente, sino también las mucho mayores que se desarrollan durante la operación de elevación.
En cada intervención se realizan. pruebas geotécnicas en el sitio antes y después de las inyecciones, para medir la mejora lograda.
La intervención es rápida e inmediatamente efectiva. Este tipo de inyecciones excluye totalmente el riesgo de elevar demasiado la estructura porque la reacción química entre los dos componentes de la resina ocurre muy rápidamente; Esto permite detener el levantamiento simplemente interrumpiendo la inyección. Una vez que la reacción química ha terminado el volumen de resina es estable.

Las ventajas en el uso de resinas expansivas.

Existen numerosas ventajas garantizadas por la solución. Inyecciones profundas:
- tiempo y costos que permiten resolver el problema rápidamente;
- no requiere construcción del sitio de construcción realizar la intervención;
- No es muy invasivo y también se puede realizar en espacios de trabajo restringidos Como casas en el centro histórico o en terrazas;
- no produce material de desecho Para ser eliminado, no sucio y no contamina;
- utiliza un monitorización láser puntual Lo que garantiza un levantamiento extremadamente preciso y fiable;
- el producto, de naturaleza poliuretano, tiene una excelente durabilidad a lo largo del tiempo, de hecho, la empresa de fabricación de productos químicos garantiza su estabilidad durante 60 años.

Expansión de resinas para grietas: el consejo editorial recomienda.

Fundación de los edificios cedimenti: resuélvelos de forma sencilla.

Uretek Italia

Al intervenir en edificios realizando consolidaciones no invasivas, se puede hacer con la tecnología de Uretek , si tienes problemas con grietas en las paredes o bajando de la piso, si necesitas un fundaciones de consolidación, una consolidación de la paredes o relleno de cavidades o espacios de arrastre para la consolidación. terreno, puede recurrir a esta empresa que con su equipo de técnicos experimentados encontrará la solución a su problema utilizando técnicas efectivas y mínimamente invasivas.
El número gratuito es 800.200.044 y el sitio web de Uretek ofrece un formulario para completar.
Se le pondrá en contacto con un técnico de Uretek cerca de usted que lo arreglará. inspección gratuita y no vinculante.

Fallas de edificios: deténganlos!

FAQ - 💬

❓ ¿Cómo saber si un edificio tiene problemas estructurales?

👉 Señales de daños por sismos

  1. Grietas horizontales con forma de “X” que abarcan todo un muro o varios.
  2. Separaciones o grietas entre la unión de vigas y columnas.
  3. Pisos fisurados.
  4. Hundimiento de pisos y deslizamiento de la base.
  5. Aplastamiento de columnas y exposición del acero que las compone internamente.

❓ ¿Cuántos tipos de fallas estructurales existen?

👉 Las más importantes son:

  • Las de grietas, fracturas, compresión, pandeo y pérdida de recubrimiento en columnas y vigas.
  • Falla de conexiones entre columnas y vigas.
  • Daños en muros de concreto armado.
  • Deslizamiento en la base.
  • Hundimientos en pisos y suelos.
  • Grietas que forman una diagonal con el piso y paralelas a este.

❓ ¿Cómo saber si un edificio es seguro?

👉 Para responder cómo saber si un edificio es seguro, te damos estas cinco ideas:

  1. Integración de seguridad electrónica. ...
  2. Señalización adecuada de las instalaciones. ...
  3. Protección contra incendios. ...
  4. Inspección de gestión de riesgos. ...
  5. Instalación de servicios públicos.

❓ ¿Por qué fallan las estructuras?

👉 Materiales inapropiados o defectuosos. Ejecución incorrecta o deficiente. Cambio de destino de la construcción. Cambios ambientales.

❓ ¿Cómo saber si un edificio se va a caer?

👉 Otras señales de advertencia

  • Grietas en el exterior o en el interior.
  • Huecos entre las paredes y el techo, entre el techo y el suelo, o ambos.
  • Sonidos de estallido de las cerchas del techo.
  • Porches o chimeneas que se han separado de la casa.
  • Molduras agrietadas o fuera de lugar.
  • Armarios o puertas que se mueven solas.

❓ ¿Cómo saber si una grieta es estructural o superficial?

👉 Una grieta estructural es una rotura del elemento constructivo que afecta directamente a vigas, trabes y columnas. Como sugiere el nombre, las grietas estructurales ocurren debido a una construcción deficiente, sobrecargas o un mal soporte del suelo.

❓ ¿Cuáles son los 5 tipos de fallas?

👉

  • 4.1. Fallas normales.
  • 4.2. Fallas inversas.
  • 4.3. Fallas de rumbo.
  • 4.4. Fallas oblicuas.

❓ ¿Cómo se puede identificar una falla?

👉 La detección de la falla se realiza con la medida de los valores de error. Según sea este error, se genera un código que indica si existe un desajuste del proceso. A partir de este código se verifica la existencia o no de la falla.

❓ ¿Cuánto tiempo dura el asentamiento de un edificio?

👉 Se estima que un edificio tarda en asentarse alrededor de 10 años y durante ese periodo es “normal” que aparezcan pequeñas fisuras o grietas en las paredes que de forma controlada no son perjudiciales para la integridad o habitabilidad del edificio.

❓ ¿Cómo fallan las columnas?

👉 ¿Por qué falla una columna?, pueden ser muchos los motivos por los cuales una estructura puede fallar, se puede originar debido a la gran concentración de esfuerzos que se producen precisamente en los extremos de las columnas por las elevadas acciones internas como son carga axial, fuerza cortante y momento flector, o ...

❓ ¿Cuáles son las fallas en columnas?

👉 TIPOS DE FALLAS EN COLUMNAS RANGEL ROMERO BRANDA CORTANTE FLEXION ADERENCIA COMPRENSION FALLA POR CORTANTE • LA INSUFICIENCIA DE ESTRIBOS TIENE COMO CONSECUENCIA UNA FALLA CORTANTE, ASI COMO UNA CONSTANTE MANIFESTACION DE FALLAS POR COMPRESION AL PANDEARSE LAS BARRAS DE ACERO A COMPRESION CON LA CONSECUENTE FALTA DE ...

👉 Las fallas estructurales en los edificios ocurren cuando el edificio pierde su habilidad para desempeñar su función. Las fallas estructrurales de edificios pueden ser categorizadas en dos grupos: las físicas (estructurales) que resultan en la perdida de ciertas características como por ejemplo, la resistencia.

👉 Si no se logra esta función básica, es porque algún aspecto del edificio ha fallado. Arquitectos, ingenieros y proyectistas deben proporcionar a los clientes las investigaciones correspondientes, de los componentes individuales de la construcción, así como la interdependencia de los componentes entre sí y con el ambiente exterior.

👉 Suelen ser de gran extensión, por lo que es más fácil identificarlo con fotografías satelitales. Los planos de falla prácticamente son verticales o con ángulos casi de 90 °, sin embargo, a profundidad tienden a hacerse más horizontales. Están asociados con ambientes geológicos de bordes de placas transformantes o transcurrentes.

👉 Las fallas de desgarre son aquellas que principalmente están relacionados con esfuerzos compresivos oblicuos que ocurren en la corteza terrestre y hacen que los bloques de rocas se desplacen lateralmente a lo largo de un plano de falla. Existen dos tipos: las dextrales y las sinestrales.



Vídeo: