Casa unifamiliar

Características tipológicas, distributivas y funcionales de la vivienda unifamiliar.

Casa unifamiliar

El hogar unifamiliar es quizás el tipo de hogar ideal, porque es el que garantiza la mayor independencia.
En Italia, los asentamientos de viviendas unifamiliares son generalizados sobre todo fuera de los centros urbanos, así que los mayores costos se deben acompra de areas de construcción y al mantenimiento de edificios deben ser agregados costos de transporte para llegar a la ciudad.

Viviendas unifamiliares

A decir verdad, en Italia la casa unifamiliar no es el tipo de edificio más extendido, a diferencia de lo que ocurre en el Estados Unidos. Esto se debe probablemente a la concepción más individualista de la sociedad estadounidense, así como a los amplios espacios disponibles.
En Europa, la tipología está muy extendida, especialmente en algunos países nórdicos, donde es el resultado de planes urbanos particulares, desarrollados con elarquitectura racionalista.
En muchas de estas ciudades a principios del siglo XX, la idea de ciudad jardín, donde el modelo de una casa unifamiliar se hizo más conveniente gracias a los acuerdos especiales de construcción que incluían la puesta en común de ciertos servicios, como los sistemas de calefacción centralizados o el sistema de carreteras dentro de los lotes.
Cuando el plan de una vivienda unifamiliar se distribuye en un piso, el salón es su elemento central, alrededor del cual se desarrollan los otros espacios. Por un lado, desengancha el área de dormir con el baño respectivo, y por el otro la cocina y los servicios.
En tipo a dos pisosen cambio, el área para dormir generalmente se ubica en el piso superior y está conectada por una escalera interna a la planta baja, donde se encuentran la sala de estar y la cocina.

Casa unifamiliar

Por lo general, en este caso, las plantas de los dos pisos son iguales o la superior se reduce parcialmente para que la extracción forme un terraza: este tipo esta definido construcción de bloques o un esquema cerrado. En cambio, en particular, soluciones en las que no hay una igualdad perfecta y se superponen entre las dos plantas de las que hablamos. esquema abierto.
Una solución intermedia prevé la presencia de una sala de estar. doble altura, servicios en planta baja y desde el área de dormir hasta el nivel superior.
Con el fin de reducir los costos debido al costo de la tierra y los muros perimetrales, se utiliza la construcción de viviendas unifamiliares. en combinación. En un edificio construido según estos criterios, los apartamentos cuentan con la planta perfectamente igual o especular, con el mismo número de habitaciones y espacios exteriores.
Los ejemplos más significativos de este tipo de edificio pertenecen al período más fervoroso del racionalismo y son obra de grandes personas. maestros de la arquitectura. En comparación con la casa única, la casa combinada garantiza una mayor rentabilidad en los costos de construcción y administración.

Casas adosadas

la casas adosadas constituyen otra forma de casa única combinada, en la que la combinación tiene lugar en una forma reiterada.
En este caso obtenemos una economía aún mayor debido a una explotación más intensiva de la tierra y al hecho de tener en común dos muros perimetrales.
En los tipos de casas adosadas de dos pisos, se logra una mejor explotación de las superficies con el posicionamiento del escalera en posición transversal, en lugar de en el longitudinal, preferible en lotes más grandes.
Por razones de orientación Las casas adosadas pueden organizarse de forma ortogonal u oblicua con respecto a las principales vías de conexión y presentar dentro de los lotes una serie de rutas secundarias destinadas a: circulación peatonal y a carriles para bicicletas.
Por lo tanto, la relación con el exterior es muy importante en el diseño de una casa adosada, tanto para la relación con el paisaje circundante como, en el nivel individual, en la relación con el espacio doméstico destinado al verde.
Los primeros ejemplos de este tipo de asociación de edificios se remontan a 1700 en inglaterra
Las casas adosadas se reunieron en Bloques cuadrados o semicirculares (cuadrado, creciente, circo) y formó uno solo fachada arquitectonicamente uniforme.
En el '900 se extendieron mucho en los países del norte de Europa, donde se agrupan en bloques que forman cortinas de 50-60 m, con una interrupción de aprox. 5-6 my el inicio de un nuevo bloque.


arco. Carmen granata



Vídeo: Plano de casa unifamiliar 5x15 sketchup