Paneles fotovoltaicos en condominio

En un condominio usted decide instalar paneles fotovoltaicos, con el fin de lograr un ahorro de energía en relación con las partes comunes, lo que la ley establece.

Paneles fotovoltaicos en condominio

Desde hace algunos a√Īos, el legislador ha centrado su atenci√≥n en fomentar el uso de fuentes de energia renovables.

Sistemas fotovoltaicos en un condominio.

la condominio No es una excepción a esta tendencia.
ellos son dos los tipos deincentivos siempre y cuando:
a) Facilitaciones en las deliberaciones de adopción de estos sistemas de producción de energía a partir de fuentes renovables, que representan verdaderas innovaciones. ex el arte. 1120 c.c.;
b) tasas de incentivo Para la venta de energía producida por plantas que cumplan con los requisitos de la d.m. 19 de febrero de 2007 (ver factura de energía).

Resoluciones condominiales para sistemas fotovoltaicos.

la ley n. 10 de 1991 (Reglas para la implementación del Plan Nacional de Energía sobre el uso racional de la energía, el ahorro de energía y el desarrollo de fuentes de energía renovables.) llamado, entre otras cosas, de la Normativa dirigida a contener el consumo de energía en edificios. (él se ocupa específicamente de ello Título II).
En cuanto a los condominios, elel arte. 26, segundo p√°rrafo, lee:
Para las intervenciones en edificios e instalaciones destinadas a limitar el consumo de energía y utilizar las fuentes de energía mencionadas en el Artículo 1, identificadas mediante un certificado de certificación energética o un diagnóstico de energía realizado por un técnico calificado, las decisiones relevantes del condominio son válidas si se adoptan con una mayoría simple de las milésimas de acciones representadas por los presentes en la reunión.
Veamos en la práctica cómo se aplica esta regla..
Digamos que En un condominio usted decide instalar paneles fotovoltaicos., con el fin de lograr un ahorro de energía en relación con las partes comunes del edificio.

Sistemas fotovoltaicos en un condominio.


Con un sistema fotovoltaico, en esencia, el condominio coche produce la energía que necesita, toma De la red nacional lo que necesita. En el caso de producción insuficiente. y dando En la misma red el exceso. En el caso de sobreproducción..
En este √ļltimo caso, si se cumplen ciertas condiciones, que se discutir√°n m√°s adelante, La venta produce un beneficio. en la medida indicada por decreto ministerial 19 de febrero de 2007 (c.d. conto energia) y sus normas de aplicaci√≥n (por ejemplo, resoluci√≥n de la Autoridad de Electricidad y Gas).
Para la instalación es necesario., antes que nada, tener un técnico calificado redactarlo Un diagnóstico energético o un certificado de certificación energética. De lo cual es posible deducir con certeza que elLa instalación de un sistema fotovoltaico llevaría a ahorros efectivos en el consumo. de electricidad.
Habiendo hecho esto es necesario que la decisión sea tomada pormontaje de condominios.
Para ser válido el deliberación debe ser adoptado con el Mayoría simple de las acciones milésimas de los asistentes a la reunión..
¬ŅQu√© significa esto?Nos llevamos a ejemplo La hip√≥tesis m√°s frecuente, a saber, la de celebrar la reuni√≥n en segunda llamada.

Sistemas fotovoltaicos en un condominio.

Aquí, para el conducta regular de la reunión, es necesario que haya un tercio de los condominios que representan al menos un tercio de las tarifas del condominio (333 milésimas).
Seg√ļn la letra de la ley, el La resoluci√≥n para la instalaci√≥n de un sistema fotovoltaico ser√° v√°lida si se adopta, con 167 mil√©simas.Sin tener en cuenta el n√ļmero de condominios √ļtiles para alcanzar esta cuota.
Si este fuera el caso, también podría resultar absurdo. Solo un condominio con muchas milésimas podría decidir por todos..
Es uno Reformulación regulatoria que se completó en julio de 2009. (con la adopción del ley n. 99 que, de hecho, intervino en el segundo párrafo delel arte. 26 l. 10/91 modificándolo en este sentido).
Ser√° √ļtil ver si la jurisprudencia proporcionar√° una interpretaci√≥n diferente. En comparaci√≥n con lo que se propone.

Tarifas de incentivo para instalaciones fotovoltaicas en un condominio.

Para las instalaciones construidas de acuerdo con lo dispuesto en el decreto ministerial 19 de febrero de 2007 (LLAMADA cuenta de energía) y entraron en operación entre el 1 de enero de 2009 y el 31 de diciembre de 2010, los tenedores de los mismos tendrán derecho a las tasas de incentivo en la medida y en la forma establecida en el mismo decreto.



Vídeo: Energia Solar em Condomínio