L铆mites de gasto para deducciones 50-65% y bonos m贸viles

Para la deducci贸n en renovaciones de edificios, el ahorro de energ铆a y el bono m贸vil se establecen l铆mites m谩ximos (o deducci贸n) de gastos diferentes.

L铆mites de gasto para deducciones 50-65% y bonos m贸viles

Deducciones por intervenciones en edificios existentes.

limitar las deducciones de gastos

Las principales deducciones fiscales por trabajos realizados en viviendas existentes son ahora conocidas: la deducci贸n en remodelaciones de edificios (50%) y la Deducci贸n por intervenciones dirigidas al ahorro energ茅tico. (65%).
Adem谩s de estas deducciones, desde junio de 2013 se ha agregado la Bonificaciones m贸viles y electrodom茅sticos., es decir, una deducci贸n del 50% en la compra de muebles y electrodom茅sticos destinados a amueblar edificios en proceso de reestructuraci贸n, por lo que tambi茅n se beneficia de la deducci贸n en renovaciones de edificios.
Sin embargo, para cada una de las deducciones mencionadas (renovaciones, ahorro de energ铆a y bonos m贸viles), hay algunas l铆mites. Para algunos de ellos, se establecen l铆mites m谩ximos. gasto en el que calcular el porcentaje de deducci贸n. En otros casos estamos hablando de l铆mites m谩ximos de deducci贸n.
Por lo tanto, debemos prestar atenci贸n a la diferencia entre el l铆mite m谩ximo de gasto y el l铆mite m谩ximo de deducci贸n y entender cu谩l de los dos debe tenerse en cuenta para la deducci贸n de nuestros intereses.
Los l铆mites establecidos se refieren a la unidades inmobiliarias individuales, incluyendo los accesorios, o los parte com煤n Del objeto constructivo de las obras. El contribuyente que realiza trabajos en varias unidades tendr谩 derecho al beneficio varias veces.
Vemos a continuaci贸n los l铆mites establecidos para cada tipo de deducci贸n fiscal.

L铆mites de deducci贸n en remodelaciones de edificios.

deducci贸n 50 l铆mite de gastos

Para el deducci贸n en remodelaciones de edificios una deducci贸n de la 50% para ser calculado en un Importe m谩ximo de gastos de 96.000 euros. para cada unidad de vivienda. En este caso hablamos de la cantidad m谩xima de gastos. Por lo tanto, al gastar 鈧 96,000 para la renovaci贸n de un edificio, puede beneficiarse de una deducci贸n de 48,000 euros (50% de 96,000 euros), que se dividir谩 en 10 cuotas anuales de la misma cantidad (4,800 euros cada una).
Si gasta menos, por ejemplo, 20.000 euros para la renovaci贸n de un edificio, puede beneficiarse de una deducci贸n del 50%, equivalente a 10.000 euros, que se dividir谩 en 10 cuotas anuales de la misma cantidad (1.000 euros cada una).
Si gasta m谩s que el l铆mite de gasto m谩ximo, por ejemplo, 120,000 euros para la renovaci贸n de una propiedad, siempre puede beneficiarse de una deducci贸n del 50%, calculada no sobre el total de 鈧 120,000, sino sobre el l铆mite m谩ximo de gasto de 鈧 96,000. Por lo tanto, una deducci贸n total de 48,000 euros (50% de 96,000 euros) se dividir谩 en 10 cuotas anuales de la misma cantidad (4,800 euros cada una).
Muchos contribuyentes a menudo preguntan c贸mo considerar el l铆mite de gasto de 96,000 euros si en el a帽os anteriores ya se han beneficiado de la deducci贸n en renovaciones de edificios y ahora quieren realizar nuevos trabajos en el mismo edificio. 驴Se consideran l铆mites separados de 96.000 euros para cada trabajo? 驴O para los nuevos puestos de trabajo deben considerarse los gastos ya realizados en el pasado, de modo que la suma total de todos los puestos de trabajo no supere los 96.000 euros?
la circular de la Agencia de Ingresos N掳 17 / E de 24 de abril de 2015 Est谩 claro en esto. Analicemos algunos pasos: En el caso de las intervenciones que consisten en la mera continuaci贸n de las intervenciones iniciadas en a帽os anteriores, a los efectos del c谩lculo del l铆mite m谩ximo de gastos permitido para la deducci贸n, tambi茅n se tienen en cuenta los gastos incurridos en a帽os anteriores..
Entonces, si, por ejemplo, en 2014 se present贸 un permiso de construcci贸n para la reestructuraci贸n, con inicio de trabajos y primeros pagos en 2014, otras obras y otros pagos en 2015 con la finalizaci贸n de los trabajos en 2015, el l铆mite m谩ximo de gasto elegible es de 96,000 Euro, para ser considerado como un todo para todos los a帽os en que se llevaron a cabo las obras que pertenecen al permiso de construcci贸n presentado.
La circular entonces contin煤a: la restricci贸n no se aplica a intervenciones aut贸nomas, es decir, no es una mera continuaci贸n, entendi茅ndose que para las intervenciones aut贸nomas realizadas en el mismo a帽o se debe respetar el l铆mite anual de gastos elegibles. La configurabilidad aut贸noma de la intervenci贸n est谩 subordinada a elementos que se pueden encontrar de hecho, as铆 como, cuando sea necesario, al cumplimiento de las obligaciones administrativas relacionadas con la actividad de construcci贸n, como la notificaci贸n del inicio de la actividad y la prueba de la obra o declaraci贸n. de finalizaci贸n del trabajo.
Ayud茅monos unos a otros con otro ejemplo. Si en 2013 las obras se llevan a cabo dentro de un hogar de mantenimiento extraordinario y en 2015 se redise帽an el yeso y la pintura exterior modificando los materiales y / o colores existentes, las dos intervenciones se consideran aut贸nomas, ya que se refieren a dos pr谩cticas de construcci贸n diferentes. uno presentado y completado en 2013 y el otro presentado y completado en 2015. Dado que estos trabajos se llevan a cabo durante dos a帽os diferentes, se considerar谩n dos l铆mites m谩ximos de gasto separados: 鈧 96,000 para trabajos internos en 2013 y otros 鈧 96,000 para trabajos en Fachadas exteriores de 2015.
Si, por otro lado, las mismas obras (obras internas y obras de fachada) se llevan a cabo en el mismo a帽o, independientemente de si se presentan dos pr谩cticas de construcci贸n separadas o una pr谩ctica 煤nica, se debe considerar un l铆mite de gasto m谩ximo 煤nico para todas las obras, igual a Total de 96.000 euros.
Para m谩s informaci贸n sobre otros casos especiales relacionados con el c谩lculo del l铆mite m谩ximo de gasto para la deducci贸n en la reestructuraci贸n, consulte el art铆culo L铆mite de gasto por deducci贸n 50%..

L铆mites de deducci贸n en medidas de ahorro energ茅tico.

deducci贸n l铆mite de gastos 65

Para el Deducci贸n al ahorro energ茅tico. son en cambio establecidos de la l铆mites m谩ximos de deducci贸n. Estos l铆mites var铆an seg煤n las categor铆as de intervenci贸n identificadas por la deducci贸n:
- para intervenciones de Reurbanizaci贸n energ茅tica de edificios enteros. El l铆mite m谩ximo de deducci贸n es de 100.000 euros. Por lo tanto, considerando un porcentaje de deducci贸n del 65%, el monto a considerar como el l铆mite m谩ximo de gasto es de 153.846 euros;
- para intervenciones encubierta de los edificios (techo, paredes, marcos de ventanas, pisos en el suelo, protecci贸n solar) el l铆mite m谩ximo de deducci贸n es de 60.000 euros. Por lo tanto, considerando un porcentaje de deducci贸n del 65%, la cantidad a considerar como el l铆mite m谩ximo de gasto es de 92.307 euros;
- para la instalaci贸n de paneles solares el l铆mite m谩ximo de deducci贸n es de 60.000 euros, por lo tanto el l铆mite m谩ximo de gasto es de 92.307 euros;
- para el sistemas de aire acondicionado de invierno (calderas de condensaci贸n, bombas de calor, generadores de biomasa) el l铆mite m谩ximo de deducci贸n es de 30.000 euros, por lo que el l铆mite m谩ximo de gasto es de 46.153 鈧.
Tambi茅n en este caso, los argumentos hechos sobre la deducci贸n en renovaciones son v谩lidos para gastos m谩s bajos o m谩s altos que los l铆mites.
Si pretenden realizar medidas de ahorro energ茅tico que caen dentro de en mas categorias Como lo establece la deducci贸n, como el reemplazo de las ventanas y el reemplazo de la caldera, para definir el l铆mite m谩ximo de deducci贸n (y, por lo tanto, del gasto), debemos considerar las dos intervenciones por separado. En el caso mencionado anteriormente, se considerar谩n 60.000 鈧 como el l铆mite m谩ximo de deducci贸n para puertas y ventanas y, aparte de otro m谩ximo m谩ximo de 30.000 鈧 para la deducci贸n de la caldera.

L铆mites para bonos m贸viles y electrodom茅sticos.

l铆mite de gasto de bonificaci贸n m贸vil

Para el Bonificaciones m贸viles y electrodom茅sticos. hay un porcentaje de deducci贸n del 50% que se calcula en una Importe m谩ximo de gastos de 10.000 euros. para cada unidad de vivienda. As铆 que volvemos a hablar, en cuanto a la deducci贸n en remodelaciones de edificios, del l铆mite m谩ximo de gasto.
Si gasta 鈧 8,000 en muebles, puede beneficiarse de una deducci贸n del 50%, igual a 鈧 4,000 que se dividir谩 en 10 cuotas anuales de la misma cantidad (鈧 400 cada una).
Si gasta 12.000 euros en muebles, siempre puede beneficiarse de una deducci贸n del 50%, calculada no en el total de 12.000 euros, sino en el l铆mite m谩ximo de gasto de 10.000 euros. Por lo tanto, una deducci贸n total de 5,000 euros (50% de 10,000 euros) se dividir谩 en 10 cuotas anuales de la misma cantidad (500 euros cada una).
Tras los diversos cambios de los 煤ltimos meses, se ha establecido definitivamente que el El l铆mite de gastos del bono m贸vil no est谩 relacionado con la cantidad de gastos realizados para las obras de renovaci贸n del edificio.. El l铆mite de gasto para el bono m贸vil se mantiene en 10.000 euros, incluso cuando las obras por las que se beneficia la deducci贸n en renovaciones de edificios tienen una cantidad menor.

Al realizar intervenciones que se beneficien de m煤ltiples deducciones.

En muchos casos ocurre que varias intervenciones que pueden beneficiarse de m谩s deducciones se realizan en una unidad de bienes ra铆ces. En este caso es necesario especificar dos preguntas.

deducci贸n l铆mite de gastos 50 65 bonos m贸viles

La primera se refiere a las intervenciones que pueden beneficiarse simult谩neamente de la deducci贸n en renovaciones de edificios y en el ahorro de energ铆a, como la reconstrucci贸n de un techo aislado. En estas situaciones No es posible combinar las dos deducciones., es decir, para beneficiarse del mismo procesamiento de ambas deducciones fiscales. En su lugar, una de las dos deducciones debe ser elegida.
El otro tema se refiere a la ejecuci贸n de varias obras, algunas de las cuales pueden beneficiarse de la deducci贸n en remodelaciones de edificios y otras pueden beneficiarse de la deducci贸n del ahorro de energ铆a. Por ejemplo, cuando los trabajos de reconstrucci贸n completos se llevan a cabo con un ba帽o que incluye el sistema hidrosanitario y las ventanas se reemplazan. Para las obras relacionadas con el ba帽o, puede beneficiarse de la deducci贸n en remodelaciones de edificios, mientras que para la sustituci贸n de ventanas, la deducci贸n del ahorro de energ铆a.
驴C贸mo consideramos los l铆mites m谩ximos mencionados anteriormente en estos casos? Ser谩 necesario elaborar cuentas separadas, una renovaci贸n del edificio inherente (ba帽o) y un ahorro de energ铆a inherente (ventanas). Para obras de renovaci贸n de edificios, se considerar谩 el l铆mite m谩ximo de gasto de 96.000 euros, mientras que para obras de ahorro de energ铆a, otro l铆mite (en este caso de deducci贸n) de 60.000 euros se considerar谩 por separado.
驴Y si tambi茅n compras muebles? Tambi茅n puede beneficiarse del bono m贸vil, cuyo l铆mite m谩ximo de gasto de 10.000 euros se considerar谩 por separado de los costos incurridos para la reestructuraci贸n y el ahorro de energ铆a.



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