El colapso de los cimientos es un problema a menudo subestimado que causa graves da帽os a los edificios: la soluci贸n es la consolidaci贸n del suelo de los cimientos.
- Fallo de los cimientos de la casa, qu茅 tipos de consolidaciones realizar
- Refuerzo de cimientos de un edificio para mejorar la estabilidad.
- Fundamentos de consolidaci贸n de las soluciones a adoptar.
Fallo de los cimientos de la casa, qu茅 tipos de consolidaciones realizar
Fen贸menos de asentamientos fundacionAunque involucran una parte del edificio que no es visible a la vista, afortunadamente, generan una serie de lesiones y da帽os que son una clara se帽al de lo que est谩 sucediendo debajo de nuestra casa.
Este tipo de problema puede afectar a cualquier tipo de edificio, ya sea antiguo con fundaciones de alba帽iler铆a, que es de construcci贸n reciente, ya que se refiere a las tierras debajo de los cimientos o fundaciones de cualquier especie que sean, por lo que en general hay casas con tierras en frente.
La primera se帽al obvia a la que hay que prestar especial atenci贸n es la presencia de grietas en las paredes y en el pisos.
Investigaciones del suelo
Preparaci贸n de orificios de inyecci贸n.
Perforaciones
Tubos para inyecciones
Secci贸n de tubo de inyecci贸n
Inyecciones en progreso
A menudo tambi茅n sucede que puertas y ventanas No se abren con la misma facilidad que en el pasado. pisos o aceras adyacente al edificio si endosar o si rigonfino Dependiendo de los movimientos del suelo abajo.
En presencia de lesi贸n es esencial identificar elfuente y es absolutamente in煤til tratar de resolver el problema simplemente interviniendo con estucos, pintando y modificando los marcos, ya que, de esta manera, la causa de las lesiones no se elimina, pero el problema que inevitablemente tender谩 a repetirse se oculta temporalmente.
Por lo tanto, comprobado el fracaso de la fundaci贸n, ser谩 necesario intervenir sobre las causas, eligiendo el t茅cnicas de consolidaci贸n mas adecuado y usando productos espec铆ficos para Refuerzo del suelo de cimentaci贸n..
la causas de hundimiento de los cimientos, como se anticip贸, est谩n vinculados a los movimientos de la tierra sometida a ellos, tales como movimientos Son atribuibles a diversas acciones y causas, por ejemplo:
- a las vibraciones del intenso tr谩fico vehicular, en el caso de un edificio ubicado cerca de una carretera de alto tr谩nsito donde hay fuertes vibraciones que se transmiten al suelo. La acci贸n constante en el tiempo del paso de los veh铆culos, especialmente los muy pesados, implica una solicitud continua de la tierra debajo de la carretera y sus alrededores, lo que podr铆a causar un asentamiento hacia abajo, formando un vac铆o debajo de los cimientos;
- vibraciones durante las obras viales, como excavaciones profundas, que aunque sean por un corto per铆odo de tiempo, transmiten vibraciones en la direcci贸n del terreno sometido a los cimientos de nuestra casa para determinar un desplazamiento;
- la presencia de 谩rboles altos con importantes sistemas de ra铆ces frente a los cimientos;
- desastres naturales, como per铆odos de sequ铆a prolongada y terremotos;
- siguiendo posibles fugas de fluidos de las alcantarillas o tuber铆as que transportan agua que podr铆a arrasar la tierra;
- la excesiva arcillosa de los suelos que con el tiempo experimentan ciclos de hinchamiento de la tierra y su posterior secado, un fen贸meno que podr铆a resultar en un deslizamiento de tierra debajo de los cimientos.
Refuerzo de cimientos de un edificio para mejorar la estabilidad.
Despu茅s de haber comprobado que las causas de las lesiones y los da帽os en nuestro hogar est谩n determinadas por un fracaso de la fundaci贸n, podemos contactar con una empresa especializada en el campo de consolidaci贸n de tierras, en particular la consolidaci贸n de terrenos de cimentaci贸n y que opera con tecnolog铆as exclusivas, patentadas y no invasivas: el Geosec.
En particular, se indica el procedimiento mencionado. Ver y disparar; este procedimiento de fundaciones de refuerzo Se caracteriza por la ejecuci贸n de Inyecciones de resinas expansivas. Tanto en la superficie como en profundidad, incluso hasta 15 m, en varios niveles superpuestos, con el objetivo de consolidar De manera espec铆fica, efectiva y uniforme, el volumen de terreno afectado por la carga de la estructura, eliminando el asentamientos diferenciales.
Antes de tomar cualquier acci贸n, la empresa prepara el visita de sus t茅cnicos con el fin de realizar encuestas geof铆sicas y pruebas geot茅cnicas Garantizar las mejores condiciones de intervenci贸n.
Compatiblemente con las estructuras e instalaciones subterr谩neas, se realizar谩 una. pluralidad de agujeros (di谩metro 20-30 mm) con promedio entre ejes de 0,5 y 1,5 m, tanto en planta como en secci贸n vertical, debajo de la huella de la cimentaci贸n vendida.
una control instrumental constante, siempre a trav茅s de Levantamientos geof铆sicos 4D repetitivo durante el tratamiento y tambi茅n extendido a 谩reas estables, complementando con m谩s pruebas penetrometricaspermitir谩, en el transcurso del trabajo, verificar en tiempo real las mejoras reales realizadas en el suelo tratado, adaptando el proyecto de inyecciones a la necesidad y de forma precisa, la cantidad variable de resina, las geometr铆as de tratamiento, etc.
Todo esto hasta conseguir el correcto. consolidaci贸n de fundaciones y a la homogeneidad ventajosa del trabajo en la ventaja completa de la uniformidad del equilibrio incluso con las 谩reas no vendidas, por lo tanto m谩s estables.
en consolidaci贸n de fundaciones la GEOSEC recurre a la Tomograf铆a ERT 4D LIVE, una encuesta por excelencia capaz de identificar en primer lugar los espacios vac铆os, las cavidades y el agua en la tierra, y de forma tridimensional sin excavaciones y demoliciones, incluso y sobre todo donde no se pudieron realizar otras pruebas.
Adem谩s, la tomograf铆a ERT 4D LIVE en el m茅todo GEOSEC permite definir la proyecto de inyecciones y luego verifique qu茅 sucede durante el tratamiento, a favor de una mejor uniformidad de tratamiento y equilibrio entre las zonas estables de la fundaci贸n y las que se venden para consolidarse.
la resina expansiva utilizado por Geosec es el MAXIMA, un geopol铆mero exclusivo que est谩 probado y certificado peri贸dicamente por laboratorios autorizados, con una calidad de alto rendimiento, perfectamente estable a lo largo del tiempo y que cumple con las normativas europeas vigentes sobre protecci贸n del medio ambiente, salud e higiene en el trabajo, dise帽ado para consolidar las fundaciones mediante inyecciones De la expansi贸n de resinas en el contraste dirigido a rendimientos diferenciales.
la MAXIMA resina en expansi贸n es producido exclusivamente por prestigiosas empresas multinacionales en el sector qu铆mico industrial de acuerdo con las especificaciones t茅cnicas que provienen de la experiencia del equipo de GEOSEC.
En general, el t茅cnica de consolidaci贸n de cimientos los planes para inyectar el material polim茅rico en vol煤menes de suelo anormales afectados por fallas, identificados por la tomograf铆a ERT 4D LIVE.
Despu茅s de la inyecci贸n, la resina ya se expande desde el primer contacto con el suelo debido a una reacci贸n qu铆mica exot茅rmica irreversible, contrarrestando el rendimiento de forma r谩pida y activa.
El efecto observado es triple:
- llenado de vac铆os;
- consolidaci贸n de la tierra y, por tanto, compactaci贸n;
- Reducci贸n de aguas intersticiales.
Dada la complejidad de la gesti贸n del dise帽o de un fluido en expansi贸n inyectado en el suelo, el procedimiento operativo de GEOSEC adopta la disciplina del m茅todo de observaci贸n seg煤n lo previsto por el Nuevas Normas T茅cnicas de Construcci贸n, D.M. 17/01/18 y s.m.i.
la resina por lo tanto, se inyecta directamente en los puntos de inter茅s por medio de tubos de peque帽o di谩metro.
La cantidad, las geometr铆as de intervenci贸n y la formulaci贸n var铆an seg煤n el tipo de problema y en funci贸n de los resultados del diagn贸stico geof铆sico y geot茅cnico obtenidos antes y durante las inyecciones.
De hecho, gracias a los efectos observados durante las inyecciones durante las inyecciones, con el monitoreo geof铆sico 4D continuo de la intervenci贸n, es posible ajustar las cantidades de resina, la geometr铆a y la secuencia de las inyecciones de resinas. De esta manera, el dise帽o se abre a repetidas adaptaciones consecuentes siempre de acuerdo con los resultados obtenidos y, por lo tanto, con el m谩ximo provecho de la m谩xima precisi贸n operativa.
la procedimiento de consolidaci贸n Las fundaciones deben incluir necesariamente:
- definici贸n del problema, con identificaci贸n de las posibles causas del fallo;
- Deducci贸n del modelo geol贸gico y geot茅cnico del terreno.
- definici贸n del tipo de intervenci贸n;
- Control durante el curso de la efectividad de la intervenci贸n.
Durante el fase cognitivaDe hecho, la tomograf铆a ERT 4D LIVE es un gran soporte para identificar las posibles causas del fallo, como la presencia de cavidades en el subsuelo o el posible estancamiento del agua.
Durante las inyecciones, esta herramienta aumenta exponencialmente la efectividad del m茅todo, pudiendo as铆 distinguir de manera precisa el llenado de los vac铆os y la eliminaci贸n del agua intersticial del volumen de suelo que se est谩 tratando, hasta lograr las condiciones de tratamiento de homogeneizaci贸n., uniformidad y equilibrio entre el rendimiento y las zonas m谩s estables.
GEOSEC ha estado presente en el mercado italiano durante casi 15 a帽os, con un nombre de empresa sin cambios, una prueba de continuidad del negocio, que garantiza un servicio confiable y calificado incluso de importantes certificaciones t茅cnicas.
GEOSEC opera exclusivamente con T茅cnicos y trabajadores con experiencia y pericia probada. en el 谩mbito de la consolidaci贸n de fundaciones y terrenos; no interviene con el alquiler de equipos, no subcontrata el trabajo a empresas externas, no hace uso de personal ocasional.
Es interesante informar que la posibilidad de Deducci贸n fiscal hasta el 85%. del costo de la intervenci贸n de consolidaci贸n de las fundaciones para aquellos edificios destinados a las viviendas predominantes, as铆 como oportunidades adicionales de deducciones de impuestos para casos espec铆ficos que deben verificarse con un asesor fiscal o visitando el sitio web de la Agencia de Ingresos.
En conclusi贸n, la intervenci贸n de Geosec es R谩pido, decisivo y garantizado..
De hecho, el proceso Geosec ha obtenido la certificaci贸n de su regla del arte bajo el Norma t茅cnica UNI CEI EN ISO / IEC 17020 de ICMQ, el instituto de control de terceros independiente con mayor autoridad en el sector de la construcci贸n que opera en Italia.
Adem谩s, el mismo procedimiento siempre ha obtenido la certificaci贸n de conformidad con la normativa europea que regula las inyecciones en el suelo para trabajos geot茅cnicos especiales (la norma UNI EN 12715).
Otra prueba de la alta confiabilidad, luego de haber obtenido prestigiosas certificaciones y calificaciones t茅cnicas tanto en Italia como en el extranjero, Geosec ofrece la oportunidad de un seguro p贸stumo en sus propias intervenciones para la consolidaci贸n de los terrenos y edificios realizados, por lo que podemos afirmar que Cada intervenci贸n realizada est谩 doblemente protegida por una garant铆a p贸stuma:
- Garant铆a de contrato GEOSEC: 10 a帽os.- Garant铆a de Seguro Postuma: 10 a帽os.Para dar m谩s valor a su intervenci贸n, a petici贸n, ser谩 posible obtener la garant铆a de 10 a帽os del seguro p贸stumo.
Fundamentos de consolidaci贸n de las soluciones a adoptar.
Para solicitar una inspecci贸n gratuita o un presupuesto sin compromiso, puede llamar al Servicio al Cliente GEOSEC en el n煤mero gratuito 800 045 645, con el n煤mero de fax 0521.804772, o consulte el sitio web geosec.it.El sitio es muy completo: desde los problemas a las metodolog铆as de soluci贸n analizadas en este art铆culo, puede ver videos explicativos del proceso de consolidaci贸n, descargar folletos y leer la p谩gina que contiene las preguntas m谩s frecuentes sobre los diferentes servicios y habilidades que ofrece. el geosec.
FAQ - 💬
❓ 驴Qu茅 es mejor irse a la bancarrota o consolidar las deudas?
👉 La protecci贸n de bancarrota es mejor que el ajuste de deuda Protegido por la plena esfuerza de la corte federal. Los acreedores no pueden contactar, acosar, o recoger de ti en absoluto mientras que est谩s protegido por la Corte de Bancarrota.
❓ 驴Cu谩l es la mejor empresa para consolidar deudas?
👉 10 Mejores compa帽铆as para consolidar deudas en USA
- Discover.
- Best Egg.
- LightStream.
- Sofi.
- Consolidated credit.
- Upstart.
- Freedom debt relief.
- Payoff.
❓ 驴C贸mo hacer para consolidar deudas?
👉 Para ayudarle a decidir si la consolidaci贸n de tarjetas de cr茅dito es lo adecuado para usted, aqu铆 hay varios m茅todos a considerar.
- Trabajar con una organizaci贸n de asesor铆a crediticia sin fines de lucro.
- Solicitar un pr茅stamo personal.
- Utilizar una tarjeta de cr茅dito de transferencia de saldos.
❓ 驴C贸mo funciona la consolidaci贸n?
👉 La consolidaci贸n de deudas consiste en obtener un pr茅stamo para pagar otros pr茅stamos y/o cr茅ditos, por ejemplo tarjetas de cr茅dito. Con la consolidaci贸n de deudas puedes pagar varias deudas en un solo pago mensual y es s贸lo una de las soluciones para reducir tus adeudos.
❓ 驴Cu谩ntos a帽os dura la bancarrota?
👉 La ley estipula que las agencias de reporte de cr茅dito no deben reportar los casos de bancarrota despu茅s de (10) a帽os de la fecha en que el caso de bancarrota fue presentado. Generalmente, la informaci贸n de mal cr茅dito es eliminada despu茅s de siete (7) a帽os.
❓ 驴Qu茅 es consolidar saldos?
👉 La consolidaci贸n de deudas 1 es una manera de hacer que la liquidaci贸n de su deuda sea m谩s f谩cil de manejar. En lugar de efectuar varios pagos m铆nimos mensuales en diversas cuentas, esta estrategia de pago implica obtener un nuevo pr茅stamo para combinar y cubrir sus otros pr茅stamos o deudas.
❓ 驴Qui茅n presta dinero para pagar deudas?
👉 Entre las propuestas que tenemos para ti recomendamos a Yotepresto, Doopla, Prestadero, KuboFinanciero, Afluenta. Estas plataformas de crowdlending, ofrecen la posibilidad de elegir entre las finalidades del dinero solicitado, escoger cr茅ditos para pagar otras deudas.
❓ 驴C贸mo hacer para pagar menos intereses?
👉 驴C贸mo podemos pagar menos al solicitar un cr茅dito o pr茅stamo?
- Comparar entre todos los pr茅stamos y cr茅ditos del mercado. ...
- Solicitar solo el importe que necesites. ...
- Reducir el plazo de financiaci贸n. ...
- Refinanciarla el cr茅dito junto a otras deudas. ...
- Amortizar anticipadamente el pr茅stamo.
❓ 驴Qu茅 es consolidaci贸n de pago?
👉 Como su nombre indica, la consolidaci贸n de deudas consiste en combinar varias deudas en una sola, posiblemente, con condiciones de pago m谩s favorables. La consolidaci贸n de deudas puede ser un instrumento financiero muy 煤til para aliviar las deudas, pero no adecuado para todo el mundo.
❓ 驴Qu茅 significa que un pago no est谩 consolidado?
👉 Significa el pago total de la deuda, de tal forma que el banco no aplique intereses.
❓ 驴Qu茅 es pr茅stamos para consolidar deudas?
👉 A este movimiento se le conoce como consolidaci贸n de deudas y consiste en pedir prestado suficiente dinero en un cr茅dito para pagar todas tus deudas y, de esta manera, deber dinero a una sola instituci贸n. La consolidaci贸n implica obtener un pr茅stamo (o l铆nea de cr茅dito) que cubra el monto de la deuda que tienes.
❓ 驴Cu谩les son las causas de fallas en las fundaciones de una edificaci贸n?
👉 Estas fallas en las fundaciones de una edificaci贸n pueden ser atribuidas a diversas causas. Estas generalmente son causadas por el movimiento de suelos expansivos y altamente pl谩sticos debajo de las zapatas de cimentaci贸n.
❓ 驴Cu谩les son los 3 problemas de las fundaciones?
👉 Estos tres problemas son: Enfoque, Marca y Talento. El problema del enfoque en las Fundaciones. Muchas Fundaciones siguen errando en el enfoque que le dan a sus proyectos. Se da un doble problema.
❓ 驴Cu谩les son los tres problemas que est谩n impidiendo una buena gesti贸n de las fundaciones?
👉 Se pueden identificar tres grandes problemas que est谩n impidiendo una buena gesti贸n de estas organizaciones. Lo que podemos llamar el Tri谩ngulo de las Bermudas de las Fundaciones (para facilitar, desde aqu铆 entendemos Fundaciones como toda organizaci贸n del tercer sector). Estos tres problemas son: Enfoque, Marca y Talento.
❓ 驴Cu谩l es el problema del enfoque en las fundaciones?
👉 El problema del enfoque en las Fundaciones. Muchas Fundaciones siguen errando en el enfoque que le dan a sus proyectos. Se da un doble problema. Por un lado se siguen centrando en la culpabilidad del p煤blico, entendido p煤blico como posible donante.