Supervisión de obras de construcción para evitar robos

La vigilancia de un sitio de construcción, necesaria para prevenir accidentes u otros efectos no deseados, implica y asume la responsabilidad de todos los involucrados.

Supervisión de obras de construcción para evitar robos

la supervisión En las obras, es un aspecto que involucra, para diferentes títulos, todos los temas involucrados (Cliente, Compañía y Director de Obras) en la actividad de construcción.
Esta condición no se identifica simplemente en los casos más habituales, como la seguridad del sitio o la conformidad del edificio con los estándares urbanos y sísmicos, sino que también se extiende a otros campos que están objetivamente sin relación con este sector.

una puerta exterior

Un ejemplo es Regla No. 6435 de Corte de casación (Sección III) de 17 de marzo de 2009, que tenía por objeto el robo realizado por individuos ingresados ​​en la casa por un andamio instalado en la fachada del edificio.
En una primera fase, el tribunal competente en parte aceptó la queja de los propietarios, excluyendo cualquier responsabilidad del Condominio con respecto a la vigilancia del sitio de construcción y sus instalaciones.
Según esta tesis, la responsabilidad de la empresa ejecutora era responsabilidad de proporcionar La adopción de todas las medidas de seguridad necesarias para evitar un fácil acceso a los pisos superiores del edificio.
A este fallo, y luego de una apelación judicial, el Tribunal de Casación se opuso a la sentencia mencionada anteriormente, vuelco En parte esta condición.

Andamios sin sistemas que eviten un fácil acceso a los pisos superiores.

Al reconfirmar la negligencia de la compañía ejecutora, los jueces también han trazado una línea de interpretación inspirada en elel arte. 2051 la Código civil y se refiere al deber de supervisión para el Custodio (en este caso el Condominio) por el bien.
Resumiendo brevemente la pregunta, el daño puede ser causado por causas fortuito, no predecible, o deducido de negligencia Debido a la conciencia de la presencia de un posible factor desencadenante.
En este caso, los jueces han comprobado que el Condominio no ha podido comprobar La actividad de la empresa y el sistema de montaje de andamios, sin luz externa ni estructuras de seguridad.
De esto se dedujo que la acción, llevada a cabo por los ladrones, fue fácilmente previsible De acuerdo con las condiciones del andamiaje y por lo tanto el condominio Es responsable de los hechos, de la misma manera que el contratista.
Este juicio, al parecer extranjero Para el sector de la construcción, rastrear y al mismo tiempo confirmar, un concepto fundamental que se refiere a la plena responsabilidad del Cliente que puede, a pesar de sí mismo, ser llamado a responder a procedimientos civiles y penales de cualquier evento relacionado con la actividad de construcción.



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